等额本息适合提前还款吗
发布网友
发布时间：2022-04-19 13:00
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2023-01-16 23:38
分析如下：
1、根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。
2、等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
3、等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
4、手上资金足够的时候就可以选择提前还款，提前还贷肯定是越早越好，这样产生的利息就会更少。一年以内不要提前还贷，这样利息会比较高，一年之后越早提前还贷对自己来说越划算。
5、从节省利息的角度，采用等额本金合适。提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
6、在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
7、提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
8、总之，选择提前还贷的最根本的目的是尽量减少利息，所以要算准提前还款的时间，在什么时间内越早还款利息越少，就要在这段时间内尽量把贷款还清。
扩展资料：
提前还款
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
选择贷款期限和还款方式时要充分考虑资金运作和后续资金来源，在预期不确定的情况下建议期限设置尽可能的长并且前期还款尽可能少（最好低于可以确定的还款资金额），从而增加灵活度，防止因还款资金不足而出现不良信用记录或者生活拮据，
同时在资金充裕的时候既可以选择将这些资金用于投资（建议选择较低风险的产品，比如保本理财产品、国债、企业债等），又可以选择提前还款（若较低风险投资收益率低于银行贷款利率一般会选择提前还款）。但要与银行做好提前还款不收违约金的约定（在借款合同中约定）。
总之，所以我们应该选择适合自己的还款方式，并在资金充裕的情况下选择提前还款。如果未来预计收入会逐渐减少、想节省利息，那么我的建议是选择等额本金还款法，此种还款方式最终还款利息总额会少于等额本息还款方式的利息总额，因为不管利息调低或者调高，所还利息都是和贷款本金相关的，不受其他变量影响。需要注意的是：在利率不变的情况下所偿还的总额其实是一样的。
由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多，前期偿还的利息占比较大，而本金并没有偿还多少。而等额本金由于前期偿还的本金较多，后期偿还的利息较少。所以等额本金比等额本息产更适合提前还款。
参考资料：百度百科：等额本息
热心网友
时间：2023-01-17 00:56
等额本息还款可以提前还款，但是不太划算，建议不要提前还。等额本息还款前期，利息占比比较大，还款后期本金占比比较大。一般还款期的前二分之一，申请提前还款可以最大限度地节省贷款利息。如果还款时间已经超过了还款期的二分之一，这时申请提前还款的意思不大。
拓展资料：
等额本息提前还款计算公式?
1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。
2、利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。按月计息的公式如下：贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
提前还款有哪些注意事项?
1、注意提前还款的时间要求。
一般来说，很多银行对于购房者提前还贷都有时间要求的，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。
2、贷款文件要准备好。
对于准备提前还贷的贷款人来说，在提前还贷之前需要电话或提交书面申请，然后携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
3、不要忘了退保。
并不是购房者提前还清全部贷款就完事了，还需要到保险公司等部门退保。提醒各位准备提前还贷的购房者，在提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
4、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记。
购房者在办理银行抵押贷款的时候，需要去当地的不动产登记中心申请抵押贷款登记的，所以购房者在还完房贷之后，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，都要注意在还完款后就立即去注销抵押登记。
等额本金和等额本息哪个更适合提前还款?
等额本金更适合提前还款。等额本金还款法每月需要还同样的本金和利息。随着时间推移，未还款的利息逐渐减少。而等额本息还款法则将贷款总额与利息等分为若干期进行还款，每期还款金额相同。这种方式的月还款金额固定，但在整个还款周期内，本金占比逐渐上升，利息占比逐渐下降。当考虑提前还款时，由于等额本金方...
为什么说等额本息方式不适合提前还贷?
1、根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。2、等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出...
等额本息还款 提前还款合适吗 谢谢
划算。1、如果没有做生意或者理财，那么有充裕的存款的情况下，提前还贷可以节省那部分提前还的利息，自然比你存在银行相对来说要合算。2、提前还贷，和等额本息、等额本金还款方式没有什么关系，如果是一次性全部还清，没有任何区别。因为你是打算部分提前，只是在你选择缩短还款期限，还是选择减少月还款额...
等额本息的房贷适合提前还吗
等额本息的房贷不太适合提前还款。因为等额本息还款方式在还款初期，利息占比比较大，本金占比较小。随着还款时间的推移，每月还款中利息的占比会越来越小，本金的占比会越来越大。因此，如果还款时间已经超过了还款期的二分之一，这时申请提前还款的意义不大。当然，如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限...
等额本息提前还款划算吗
等额本息提前还款划算。详细解释：贷款选择等额本息还款方式，产生的利息不少，若进行提前还款操作，自然可以节省一定的利息支出。一、提前一次性还清 如果选择将剩余贷款提前一次性还清，那利息就只计算到还清当天为止了，之后终止贷款关系，借款人自然也就不用偿还原定还款计划那么多的利息了。二、提前部分...
等额本金和等额本息哪个适合提前还款?
等额本金与等额本息都能提前还款，只要贷款人的经济允许，提前还款都能够节省利息。当然了，如果要比谁更适合提前还款，自然是等额本金，因为等额本金前期还的本金多，提前偿还的话会更划算一点。等额本金与等额本息作为两种不一样的还款方式，在每月的还款额的构成上面也有区别，等额本金总利息少，但前期还款...
房贷等额本息可以提前还款吗,提前还合适吗?
房贷等额本息是能够进行提前还款的，但是等额本息提前还款与等额本金提前还款相比并不合适，因此不太建议你在选择了等额本息以后进行提前还款，如果要还的话，也要选择在前五年内还，减少贷款的本金额度。这样提前还款才会有价值。
等额本息提前还款划算么?
等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少、利息额度较多，不利于提前还款。如果有提前还贷的打算，收入又比较稳定，还是建议选择等额本金。两种还款方式，提前还贷也有学问。根据理财的建议，如果选择等额本息，还款期已经超过二分之一，已经偿还了大部分的利息，就不用选择提前还款了；如果采用...
等额本息提前还款划算吗
等额本息提前还款是否划算，这取决于贷款阶段和个人情况。在还款初期，因为利息占比较高，提前还款确实较为划算。然而，一旦进入还款中期或已偿还超过三分之一的本金，提前还款就不那么划算，因为已偿还的利息较多，提前还款主要偿还的是本金，成本增加。并非所有人都适合提前还款，需要综合考虑多个因素。首先，...
等额本息提前还款利息怎么算?可以介绍一下吗?
通常情况下，如果想要申请等额本息提前还款的话，就要按时还款一年以上才可以申请，提前还款部分利息只收取至还款当月。没有还还的那一部分将重新计算本金额度，将剩余还款期数作为总的还款期数，按之前的计算公式计算利息。需要注意的是，等额本息每月偿还的贷款本金与利息总和固定，贷款还款前期偿还的利息多...
