当前位置：首页 - 正文

买二手房可以银行贷款吗?

发布网友发布时间：2022-04-19 10:14

共5个回答

热心网友时间：2023-08-26 13:38

您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、共有产权人必须同意出售房屋；4、房龄不能太老，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝；5、征信要保持良好。

热心网友时间：2023-08-26 13:39

申请购房按揭贷款流程

一、提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料

二、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续

三、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户

四、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

五、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式

六、贷款结清包括提前结清和正常结清两种

提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款

正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请

注：贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

扩展资料：

一、借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、借款人应提供的材料

1、借款人合法有效的身份证件

2、借款人经济收入证明或职业证明

3、借款人家庭户口登记簿

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明

5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺

6、所购二手房的房产权利证明

7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号

8、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告

9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

参考资料来源：百度百科—二手房按揭贷款

参考资料来源：百度百科—按揭贷款

参考资料来源：百度百科—按揭买房

热心网友时间：2023-08-26 13:39

买二手房银行贷款步骤

热心网友时间：2023-08-26 13:40

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

热心网友时间：2023-08-26 13:40

买二手房可以申请银行贷款。
不过你的情况比较特殊，户口没有在银川，有固定工作，几乎不可能得到贷款的。那两个条件就是“硬条件”。

二手房贷款可以直接去银行贷款吗

二手房贷款可以直接去银行贷款，但需要满足一定的条件并按照特定的流程操作。首先，借款人需要向银行提出贷款申请，同时需要提供个人身份证明、收入证明、征信报告等相关资料。银行会对借款人的信用记录、还款能力等进行评估，以此来决定是否批准贷款申请。如果银行批准了贷款申请，借款人需要与银行签订贷款合同，...

买二手房可以贷款吗什么条件

买二手房可以贷款，但需要满足一定条件。一、贷款条件概述买二手房申请贷款，通常需要满足以下条件：1. 具备良好的信用记录。2. 有稳定的收入来源，能够覆盖贷款还款。3. 提供购房首付款证明。4. 提供房屋评估报告。5. 提供相关身份证明和居住证明。6. 符合银行或金融机构的其他贷款要求。二、详细解释 ...

买二手房可以贷款吗

律师解答：买二手房可以贷款。买二手房贷款需要满足一定的要求才能贷，不然是没有办法贷到款的。需要的要求如下：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷；有首付款资金，有合法有效的购房合同；信用记录良好；征信差贷款不通过，或者贷款额度低；有稳定收入，人月银行流水必须要在月...

购买二手房可以贷款吗

法律分析：买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、共有产权人必须同意出售房...

买二手房可以贷款吗

买二手房可以贷款。当购买二手房时，多数银行会提供贷款服务。这与购买新房贷款有许多相似之处，但也有一些特定的差异。下面详细解释有关二手房贷款的相关内容：1. 二手房贷款的基本条件：想要贷款购买二手房，通常需要具备良好的信用记录、稳定的收入来源以及一定的首付款能力。此外，二手房的房龄、地理位置...

买二手房可以贷款吗是怎么交易的

买二手房可以贷款，且交易流程相对明确。一、关于贷款购买二手房购买二手房时，买家可以选择贷款来支付房款。这通常涉及商业银行或公积金中心提供的住房贷款。买家根据自己的经济状况和需求，申请相应的贷款额度，银行或公积金中心会审核资质和还款能力后决定是否批准贷款。二、二手房交易流程 1. 意向沟通与...

购买二手房可以贷款吗

三、买二手房可以银行贷款吗?您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、...

购买二手房可以贷款吗

购买二手房可以贷款。当购买二手房时，许多购房者选择贷款来支付房款。这种贷款通常称为房屋按揭贷款，是银行或其他金融机构提供的一种贷款形式，专门用于购买房产。以下是关于购买二手房贷款的具体解释：1. 贷款资格与条件：购买二手房能否贷款以及贷款的具体条件，取决于多个因素，包括购房者的收入状况、征信...

买二手房可以贷款吗要支付首付款吗

买二手房可以贷款，并且通常需要支付首付款。详细解释如下：关于贷款购买二手房二手房市场是房地产市场的重要组成部分，对于大多数购房者来说，贷款购买二手房是一种常见的选择。购房者可以选择向银行或其他金融机构申请贷款，以支付购房款项。这种方式可以减轻购房者一次性支付全部房款的压力。关于支付首付款...

买二手房可以贷款吗

买二手房是可以申请贷款的。这主要依赖于二手房交易的普遍性和金融机构提供的相应贷款服务。对于大部分购房者来说，由于资金不足，贷款成为了购买二手房的重要选择之一。购买二手房时，借款人可以根据自身情况选择合适的贷款方式和银行，如公积金贷款、商业贷款等。在申请贷款时，借款人需提供相应的资料，如...

二手房银行贷款需要什么流程购买二手房能贷款吗买二手房怎么办贷款买二手房怎么贷款流程贷款买二手房详细流程二手房贷款多久能放款买二手房贷款多久下来贷款买二手房流程图解房贷没还完可以卖房吗

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，不代表本网认同其观点，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com

焦点

买二手房可以银行贷款吗?

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐