我购买了房子,怎么没有拿到购房合同?
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发布时间：2022-04-25 15:47
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时间：2023-10-14 09:47
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如 果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施
买了房子,有房产证,但是购房合同怎么没给
法律分析：合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。法律依据：《城市商品房预售...
为什么拿完房产证没有合同了
在没拿到房产证之前是一个购房的凭证，但是房产证已经拿到，就是说房子已经是自己，就不需要那份购房合同了。若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。《城市房屋权属登记管理办...
我买的房子购房合同交给银行办理贷款,现在贷款已经办下来了。可是我手...
一、我购买的房屋的购房合同在办理贷款时提交给了银行，现在贷款已经批准。但我手中却没有购房合同，这是什么原因？通常情况下，购房合同是买卖双方的重要文件，而抵押合同则是与银行贷款相关的文件。这两者之间的主体不同，购房合同是您与开发商之间的交易凭证，抵押合同则是您与银行贷款的凭证。二、贷款...
我买房子交的是全款,为什么没有给我购房合同
你们有购房合同的话，没有办法证明你已经买过房子，也没有办法证明你交过钱了 或者以后交易出现什么问题，你没有任何法律上的保障的 你买的二手房还是新房 如果是二手房的话，很有可能你被别人骗了 如果是新房的话，你应该找到售楼中心呢，跟售楼中心的人说好 一般情况下都是交钱或者定金的时候就要...
买房子没给购房合同只给了一个收据
法律分析：买房只有收据没有购买合同是不合法的，购房者可以要求开发商签订购房合同，如果不签订的可以向房地产管理部门投诉。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和...
开发商为何压购房合同?购房合同一般多久拿到?
复印件如果加盖上开发商的印章，确认复印件与原件相符，也是具有法律效力的。3、为了保险起见，建议购房者可以去房管中心查下是否对买的房屋进行了合同备案，如果房管中心合同备案了，就没问题。购房合同一般多久拿到？1、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月...
我买的房子购房合同交给银行办理贷款,现在贷款已经办下来了。可是我手...
购房与贷款是两个合同，如果没记错，购房合同五份，签订后备案，大约十天后通知拿合同，三份，一份公积金中心，一份银行，一份自己。你应该有一份购房合同的。抵押是另外的抵押合同。购房合同是你和开发商的交易凭证。抵押合同是你和银行贷款的凭证，两者主体都不一样，购房合同找开发商索要。三、银行...
购房合同没拿到
我也刚买的房子，签的是三份合同，还签了三张单页。你签的应该是草签合同，正式合同应该还没有下来，正式合同是直接从房管局联网的，直接就打印出来了。你在房管局的网页上可以查到你所购买房子的信息，如果，已经备案的话，会显示出来，你的合同号也可以查出来。
买房子没有购房合同
购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用...
交了首付购房合同为什么还没下来?
还有就是你首付的收据、订单等保存好。去房管局的网站上查询你买的那套房有没有备案，如果还没有你也可以向开发商要求立即给你备案。你买的期房么，不然都是先签合同后交首付。按照正规的程序是这样的,开发商取得预售许可证后开盘销售,客户看房后签定正规合同,然后付首期,再办理按揭贷款或者一次性付清 ...
