工商银行房贷利率7折的问题
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发布时间：2023-09-02 13:46
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热心网友
时间：2024-02-23 14:11
1 你的情况按现在工行的条件不可以享受优惠*。原因是你已经连续2个月没有按期还贷。
2 可以。我也可以给你提供相关条文，工行7折优惠贷款有三个条件：
第一、去年10月27日前享受八五折利率的；
第二、近二十四个月内无连续两期(含)以上违约记录；
第三、在工行其他贷款无不良还款记录。
你是违背了第二条。
3 你目前的利率是5.049，你是享受了85折。
4 补充解释：
你现在面对的银行的具体经办人员，他们是照章办事，当然直接给你pass了，你找他们没有用，但你可以找银行的管理部门申请，提出理由：
你未能及时还款的原因在于银行未能及时通知，而银行未能及时通知的原因是因为银行的管理系统中把手机号码记录错误，责任不在你，当然你得证明你留的手机号码是对的，因此你可以申请。多找几次，应该可以解决，如果有熟人就更好解决了。
热心网友
时间：2024-02-23 14:11
除了楼上所说，08年10月27号贷款的客户，都要到银行提出书面申请，你的房贷是从11月份开始还的，所以就算你没有违约记录，也不能直接转为7折。
建议你还是尽快去贷款行申请协商。
关于房贷7折利率的问题
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一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
我2004年6月向工商银行公积金贷款房贷11万7年.现在可以申请房贷客户七 ...
可以，从2月1日起，只要你的信誉一直良好，工行的客户就会自动成为享受七折优惠利率的客户，您就放心吧。
工商银行房贷细则为何要划分10月27日前后两个不一样利率的阶段
打7折就是基准利率的70%.10月27日前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行。这一国家政策工行应该在10月27日 以后办理的贷款中直接实施，由于工行迟迟没有出台相关实施细则，因而当时没有执行该政策，事后规定是对实施细则出来之前与10月27日之后的贷款的补偿。
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