在深圳上班但是房买在东莞那边,可以在深圳做房产抵押贷款吗?
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发布时间:2022-04-25 14:26
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热心网友
时间:2023-10-09 01:48
不可以
住房抵押贷款申请条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
住房抵押贷款所需材料 :
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程:
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
2、办理抵押贷款申请;
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
参考资料:房产经济网
热心网友
时间:2023-10-09 01:49
可以,房屋抵押贷款办理的条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
没有违法行为;
征信良好,不良信用记录;
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
银行规定的其他条件。
热心网友
时间:2023-10-09 01:49
目前的话,深圳这边只接受深圳的商品房作为抵押物,如果你在深圳上班的话完全可以申请信用贷的,工资贷利息最低可以做到6厘1
热心网友
时间:2023-10-09 01:50
可以做红本房或者按揭房信用贷款,无须抵押。利息比工薪贷款要低的多
热心网友
时间:2023-10-09 01:50
深圳房产抵押贷款流程:
1、借款人到银行办理申请,准备借款材料;
2、指定评估公司对房产进行评估;
3、银行审核借款人的材料,审批通过后,签订借款协议;
4、在房管所办理抵押登记、取得他项后,银行开始放款;
5、贷款管理。
有什么问题可以咨询我。
在深圳上班但是房买在东莞那边,可以在深圳做房产抵押贷款吗?
不可以 住房抵押贷款申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售...
在东莞买房,可以去深圳贷款吗?
为什么不在东莞办呢?如果你在深圳上班的话,可以做无抵押贷个人信用贷款。贷款咨询电话:I З З O 2 4 З I 9 I I 信贷经理:路先生 温馨提示:在网上以低利息、低条件为诱饵进行收费,都是骗子,请小心!深圳易贷专业为深圳市的上班族、物业主、私营业主、中小企业办理免抵押无担保信用贷款业务...
在外地买的房子,可以在外地银行做抵押贷款吗?
可以的。很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:房屋的年限在20年之内。房屋的面积要大于50平米。房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你们可以买经过抵押的房子,你们的买卖合同也当然有效。
东莞商铺可以在深圳抵押贷款吗
可以。房产抵押贷款需要由评估公司对房产进行实地勘察,然后将评估报告报送到银行,如果是异地房产抵押,出于各方面的综合考虑,银行不受理异地房产抵押,但是申请人可以用房产所在地的配偶或父母的名义,向当地金融机构用该房产作抵押向银行申请贷款,但必须满足条件。
东莞的房子可以在深圳贷款吗?要求是四大行,最好建行
不可以,虽然都属广东省,但是在两个不同的市,属不同的行政区,商业银行法 规定银行不可以跨区域做业务。不然全国的银行都跨区做业务,那就全乱了。
公司在深圳房产在东莞可以在东莞企业经营贷款吗
您要问的是公司在深圳,房产在东莞可以在东莞申请企业经营贷款吗?可以。根据查询中国建设银行官网显示,以中国建设银行为例,公司地址在深圳,公司有房产在东莞可以通过中国建设银行可以东莞的房子做抵押,在东莞市中国建设银行申请企业经营贷款。
异地房产证在当地银行可以申请贷款吗
这个涉及到房屋的他项权证要在东莞办的问题,对海南的金融机构来说有抵押物可以给你放款,但是你的抵押物办理抵押手续是在东莞,那么他就不愿意去办了,或者说他并不一定了解当地的房屋价值等等,所以一般说起来是不会办理这样业务的,除非关系很特殊,呵呵,我办过一笔外地抵押物的贷款,我自己朋友的,跑到外地...
人在东莞想搞点生意,房子在外地能银行能抵押贷款吗?
可在房子所在地申请抵押贷款。房屋抵押贷款年利率在4%左右,办理需要满足以下条件:(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)(4)已购且...
房产证可以在异地贷款吗?
可以的。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
我在东莞有房子在按揭能不能再贷款
一般来说,房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症...