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商业住宅和普通住宅的区别

发布网友发布时间：2022-04-25 15:21

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热心网友时间：2022-07-13 13:23

商住房与住宅房的区别如下：
商住房，既可以居住，又可以公司进行工作，是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式。
建立在综合用地上的既可以工作又可以居住的一种产品。
产权不同：商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金：住宅房70年产权，缴纳—定费用，到期后自动续期。水电收费标准不同：商住房由于其可住可商的用途，决定了其使用的均为商水商电，收费标准是比较高的，而住宅房使用的民用水电，相对来说要便宜很多。
商住房通常居住密度比较大，一屋楼里可能有多个住房，也被叫做立体大杂院，如果仅仅是用于居住其舒适度是极低的。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，人多背景复杂，所以环境很难保障。
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