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春节买房子会不会更贵?

发布网友发布时间：2022-04-25 13:49

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热心网友时间：2023-10-05 02:32

在春节前买房，房贷审批难度有所降低。相关负责人表示，春节前银行贷款额度相对比较充足，所以在现阶段申请房贷，放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些。

春节前买房的好处：

1、年后需求大量释放，购房竞争激烈

大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看*会不会出手*，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。

所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。但实际按如今房产市场情况，降价空间有限，若在年后市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于最低点，而且选择余地大。

2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大

依照近几年城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。

主要原因有：受经济放缓大环境影响，新开项目减少，优质房源有限；年前观望需求积压，年后释放市场井喷；新一年改善住房需求提高。

3、年前购买房源多，可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

4、年前贷款相对容易，利率较低

银行每年放贷额度有限，而每年的第一季度额度相对多一些，放贷*也较为宽松，节前贷款比较容易。

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