我不是北京户口,可以在北京买房吗?
发布网友
发布时间：2022-04-25 13:53
我来回答
共3个回答
热心网友
时间：2023-10-05 08:11
您好，如果有北京市工作居住证的话或者是驻京现役军人的话，可以按北京市家庭来审核购房资格；单身家庭可以购买一套住房，已婚家庭可以购买两套住房；如果没有以上情况的话，需要您在北京缴纳5年的社保或者个税才能购买住房；如果以上条件都没有的话，那您只能购买不限购的房产了，比如商业类（通州除外）、*拍卖的房产等。
热心网友
时间：2023-10-05 08:11
可以，有以下几种方法：
第一种方式：购买不限购的房子
北京房产交易的限购*只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。但是也有一些是不限购的，比如土地使用年限为40或50年的房屋，适合居住的就是商住两用房、公寓等；平房不限购，但会计入到住房套数进行考量；法拍房也不限购，竞拍成功后可凭人民*裁定文书及协助执行同事*过户，但一般是全款购买，不能贷款。
第二种方式：以公司名义购房
1、个体工商户：个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房，产权所有人只能为经营者（或家庭成员）
2、注册公司购房
因为公司买房是不限购的，很多没有公司的会为了购房资质，注册公司去买房。在这里提示一下这样做的缺点：
（1）如果公司是空壳公司，是无法进行贷款的。注册了公司却没有经营，年审也很难过关。
（2）以公司的名义买房，房产就将被视为公司固定资产，每年都要交纳房产税和土地使用税。房产税（每年缴纳）=房屋购买价格×70%×1.2%
土地使用税（每年缴纳）=房屋面积×土地级别标准收费（18元-30元/平米不等）
（3）将来想要再出售的话，要交的税费比较多。
第三种方式：取得购房资格
没有北京户口，想要在北京买房还有一个方式，那就是努力取得购房资格。一种途径是取得《北京市工作居住证》，最多可以买两套住宅；另一个途径是连续缴纳五年社保或个税，再加上有效的暂住证（现在叫北京市居住证），最多买一套住宅。
热心网友
时间：2023-10-05 08:12
北京的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。外地户口需要在京连续60个月北京纳税或社保。
如果您不是北京户口的话，有在京连续60个月北京纳税或社保 或者 北京市工作居住证 也可以在北京买房。
您可以参考一下。
没有北京户口可以在北京买房吗
没有北京户口可以在北京买房。没有北京户口的人在满足以下条件下可以在北京购房：1. 提供在京连续5年的社保或纳税证明，且补缴的社保不被认可；2. 持有北京工作居住证，购房时暂住证不能过期；3. 购房者及其配偶在北京不能拥有房产；4. 购房者的配偶或未成年子女拥有北京户口。北京房产政策的历史演变：...
外地户口如何北京买房
外地户口在北京买房的基本流程如下：首先，购房者需要在符合北京市购房资格的前提下进行购房。一般来说，外地户口在京购房需要满足连续缴纳一定年限的社保或个税的要求，并持有有效的北京市居住证。此外，还需遵守限购政策。满足条件后，即可开始购房流程。购房资格确认 购房前，购房者需要确认自己的购房资格。...
不是北京户口可以在北京买房吗
不是北京户口可以在北京买房，具体可以通过以下几种方式购买：1、购买不限购的房子，北京的限购政策只是针对70年产权的住宅，也有一些不限购的房子，例如土地使用年限为40或50年的房屋，适合居住的就是商住两用房、公寓等。2、可以用公司的名义购房，因为公司买房是不限购的。3、取得购房资格，需要在北京...
我不是北京户口能在北京买房吗?
可以，有以下几种方法：第一种方式：购买不限购的房子 北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。但是也有一些是不限购的，比如土地使用年限为40或50年的房屋，适合居住的就是商住两用房、公寓等；平房不限购，但会计入到住房套数进行考量；法拍房也不限购，竞拍成功后可凭...
北京外地户口买房条件
首先个人所得税或社会保险必须连续缴纳满五年，并且拥有本市合法的暂住证明。其次，购房者必须是已婚状况，且夫妻双方都在该城市无购买住房记录。最后，在购房过程中，能提供出相关证件，例如结婚证、户口本以及身份证等。北京买房提前准备哪些资料1、征信报告。在贷款买房之前，必须确认自己的信用没有不良...
没有北京户口可以买房吗
一、没有北京户口可以买房吗 1、 外地户口想要在北京买房，需要符合以下条件：1、在北京连续缴纳满五年的纳税证明，或是在北京连续缴纳五年的社保证明;有北京的合法有效暂住证;购房者在北京没有房屋，如果已经结婚了的，需要双方在北京都没有房屋;身份证和结婚证，已经户口本。2、 如果在北京之外的地方曾...
不在北京工作,也没有北京户口,请问我可以在北京买房子吗?
不可以的，你不是北京的就要在北京有保险至少连续5年才可以，但是你不是北京的户口先在北京有保险就必须有工作单位给你上，个人自己上就要是北京户口的才可以上社保。所以你不能在北京买房子。
请问不是北京户口可以在北京买房子吗?
不是北京户口可以在北京买房。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件：1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零；2.需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个...
不是北京户口可以在北京买房吗?
由于您目前不是北京户口，为您介绍非京籍户口买房的条件如下：（1）非京籍家庭 在京无房且连续60个月(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套住房。（2）等同于京籍户口购房 包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。注意:北京市单位集体户口是北京市户籍...
外地户口可以在北京买房吗
一起来了解下吧！外地户口可以在北京买房吗外地户口可以在北京买房，外地户口在北京买房要满足以下条件：持有本市有效暂住证；在本市没有购买住房；连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。而且外地户口只能在北京市购买一套住房，本地户口才可购买2套住房。北京买房最新政策有哪些1、限购政策对于...
