必看：买二手房要交哪些税费？
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发布时间：2022-04-19 13:21
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时间：2023-09-18 20:50
买二手房要交的税有契税、个人所得税、*、还有印花税，营业税。其中契税、个税、*和营业税都是根据二手房的情况来进行收取的。买房人应缴纳税费：
①印花税：房款的0.05%。
②权属登记费及取证费：按各区规定，一般是在200元内。
③契税：房款的1.5%，在144平米以上的需要缴纳3%，在90平米以下，是首套房的可以缴纳1%。
④测绘费：按各区具体规定。
⑤交易费：3元/平方米。
⑥中介费：房款的1%。卖房人应缴纳税费：
①交易费：3元/平方米。
②营业税：成交价*5.5%，证未满5年的。
③印花税：房款的0.05%。
④中介费：房款的2%。
⑤个人所得税：房产交易盈利的20%，产证满5年，仅有住房的可以免除。个人所得税可以细分为：房产证满5年，并仅有住房的不需要交个人所得税;超过144平米的，缴纳房产交易盈利部分的20%，不超过144平米，缴纳房产交易盈利部分的20%/总房价的1%。
卖二手房要交哪些税
二手房交易要交的税具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
买二手房都要交哪些费用
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买二手房要交哪些税?买房必看!
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二手房满二年买方需要交哪些税
二手房满二年买方需要交的税如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年...
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二手房交易税费怎么算
1、契税：住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。2、增值税：个人购房满2年以上的住房，免征增值税。3、个人所得税：一般由卖方承担。4、土地增值税。5、印花税：总房价的万分之五。6、交易手续费：平方米数*3。7、交易工本费：各地不同，以当地公布为准。房屋买卖一般流程 1、受理登记...
请问购买二手房要交哪些税?
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买二手房要交哪些费用
二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...
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