收回国有土地使用权的依据有哪些
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发布时间:2023-09-21 03:31
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时间:2023-10-04 17:02
法律分析:为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,有关*土地主管部门报经原批准用地的*或者有批准权的*批准,可以收回国有土地使用权。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条 有下列情形之一的,由有关*自然资源主管部门报经原批准用地的*或者有批准权的*批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
国有土地使用证被收回的条件有哪些?
3、批改方案。组织听证后,根据听证会上各方发表的意见拟定收回国有土地使用权的方案,并在法定期限内将拟定方案连同听证会的记录一并上报给批准收回国有土地使用权的市县人民政府进行审批。4、补偿。对通过划拨无偿取得国有土地使用权的使用权人,除因使用期限届满或者被征收人自身存在严重违法情形外,应...
收回国有土地使用权的依据有哪些
收回国有土地使用权的依据是:《土地管理法》第58条规定,为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权。
国有土地收回法律依据
收回国有土地使用权的法律依据是《土地管理法》第五十八条第一款。该条款规定,在以下情况下,有关人民政府自然资源主管部门可以报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使...
可以收回国有土地使用权
可以收回国有土地使用权的情况主要包括违反土地使用权出让合同约定的用途使用土地、土地闲置达到一定年限以及公共利益需要等。一、违反土地使用权出让合同约定的用途使用土地 土地使用权人在获得土地使用权后,必须按照土地使用权出让合同的约定使用土地。如果擅自改变土地用途,例如将工业用地转为商业用地或住宅用...
国有土地使用权属于哪个部门收回权限?
国有土地使用权属于政府土地行政主管部门收回权限;国有土地使用权,指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。 国有土地使用权属于哪个部门收回权限?政府土地行政主管...
哪些情况下可以收回国有土地使用权
国有土地使用权可以收回的情况包括:1.土地使用者违反相关规定且未改正的。例如,土地使用者未按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地或违反了城市规划和土地使用制度的其他要求,经催告仍未能及时改正的,相关部门有权收回土地使用权。二、因公共利益需要的情况。为适应国家发展的需要并满足公共利益的需求...
收回国有土地使用权的法律依据
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用...
国家收回土地使用权方式有哪些?
5. 收回国有土地使用权的法律依据。收回国有土地的程序:1. 拟订收回方案:土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件,拟订收回国有土地使用权方案,并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人,并告之听证的权利。2. 听证:土地使用权人要求听证的,应当在接到收回国有土地使用...
收回土地使用权的法律依据
收回国有土地使用权的依据有如下:国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。一、收回国有土地使用权的范围。原《土地管理法》对国有土地使用权收回就...
国有土地收回流程法律依据是什么
中华人民共和国土地使用权收回的规定有:承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。国有土地收回的法律依据:1.必须为了公共利益需要而进行房屋征收。2.必须取得有关项目的预审批。3....