房东不退押金怎么处理最有效
发布网友
发布时间：2022-04-25 23:39
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热心网友
时间：2022-07-20 14:37
房屋押金不退可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。当事人没有签定仲裁协议或者是仲裁协议没有效的，则可以向人民*提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
热心网友
时间：2022-07-20 15:55
付费内容限时免费查看回答您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了
房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向*起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。当然，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项主要有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时就应注意保存租房相关信息，作为证据支持主张。
提问当初租房的时候，是通过中介来租的房子，房租是1600一个月，付房租的方式是押一付一，中介当初承认的是就算我租一个月，押金也是可以退的，但是现在给我的回答是房子转租出去就退押金，转租不出去就不退押金，我该怎么处理
回答您好，依据合同处理，根据合同要对房东退押金
这边可以把当时的证据和对方协商，协商不成的话这边可以走法律途径
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提问合同上注明的是期限是一年，但是最后注明了可以转租，但是中介给我当时的承诺是不管怎样都可以退还押金，可现在给我的解释是没有新的客户就不退还押金，而且我是在一个月之前就告知过中介不再租房子，那我现在是否要去走法律程序去维护我的权益，如何去正确走法律程序？
回答这边可以走法律途径维护利益
当事人起诉，提交起诉书。根据谁主张谁举证原则，原告向*提交相应材料。当事人向*提交书证。立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。立案手续后，案件由*排期开庭。
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不退押金怎么处理最有效
1.协商解决。首先，努力尝试与房东进行友好协商。您可以发送一份详尽的告知书，列举房东可能涉及到的违法行为，如逃税漏税、违章搭建、消防设施不合规等，同时明确指出这些行为所引发的法律责任和后果。如此一来，能够给房东施加一定的压力，从而为接下来的协商退还押金奠定良好的基础。2.报警求助。若协商无...
房东不退押金怎么处理最有效
1、首先尝试与房东协商解决。如果租赁押金是作为物品保全，那么押金可以要求返还；如果约定的押金性质为违约金，则押金不予退还。2、如果协商未果，可以依照租赁合同向法院提起诉讼。根据合同约定，房东应当履行合同义务。如果房东未按约定退还押金，租客可以要求房东承担违约责任，包括违约金及实际损失赔偿。二、...
房东不退押金怎么处理最有效
1、首先尝试与房东协商解决。如果租赁押金是作为物品保全，那么押金可以要求返还；如果约定的押金性质为违约金，则可能无法要求返还。2、如果协商未果，可以依法向法院提起诉讼。根据房屋租赁合同，双方需严格遵守约定。如果租客依约退房，房东应退还押金。若房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，包括违约金及...
房东不退押金怎么处理最有效
1、房东不退押金的处理办法如下：（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。（2）法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退...
房东不退押金怎么办
房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。【法律依据】根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...
房东不退押金怎么处理
4、 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。5、找居委会帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，可以请居委会帮忙。6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题。7、 报警，看警方怎么处理。8、如果以上调解都不行的话，可以...
租房合同没到期房东不退押金怎么办
租房合同没到期房东不退押金的处理方法如下：1、房租没到期不退押金，可以找房东进行协商处理；2、如果租房合同有约定的，房东不退款，可以报警处理；3、还可以申请仲裁，或者可以向法院起诉。租房押金可以全部退还的情况：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要...
房东不退押金怎么处理最有效
房东不退押金最有效的处理方法：1、协商解决：如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。2、找物业或者居委会、报警帮忙调解：如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙，一般来说，他们在你这边占理的情况下，都会...
租房房东不退押金怎么处理最有效
有效处理租房房东不退押金的方式有：一、与房东协商；二、请求有关部门调解；三、向法院起诉或申请支付令。首先，当面临房东不退押金的情况时，应该尝试与房东进行沟通协商。沟通是解决问题的第一步。可以向房东说明自己按时履行租赁合同义务，没有违约情况，请求退还押金。如果房东拒绝退还押金，要求其给出...
租房房东要是不退押金可以怎么处理
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处...
