我国有文件规定回迁房要由开发商来修吗
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发布时间：2023-09-14 16:19
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回迁房法律规定是怎样的?
根据回迁房法律的规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。当然，对于房屋被被征收人来说，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 一、回迁房法律规定是怎样的?回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，故此直接看一下与房...
法律问题,物业法 本小区是棚户区改造回迁楼供暖 物业都由开发商暂时
第三十四条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条 ...
回迁房质保多久 回迁房质保期限
同时，按照《房屋建筑和市政基础设施工程质量保证书》的要求，回迁房的开发商需要在书面文件中表明房屋建筑质量保证期限，并按照规定的期限，承担相应的维修保养、质量问题的处理。2、开发商约定 对于回迁房来说，质保期限可以由政策和开发商约定而定。一般来说，开发商为了保证房屋的品质和服务，都会在质保...
回迁房是毛呸房,这种情况合理吗,房子拿到钥匙根本无法入住,这种情...
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁居民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。回迁房一般来说都比商品房要便宜，开发商都很精明，当然能少赔就少赔，能不赔就不赔，能赚最好了。即使赔了，他们还会在商品房利补回来。所以说，开发商和你们回迁户在博弈呢，给你毛坯房，能省就省了。关键...
根据法律规定回迁房是商品房吗?
根据法律规定回迁房不是商品房，回迁房仅仅指的是在征收土地的时候所回迁的房屋，它不能够像商品房一样上市来进行买卖，当然回迁房，如果在达到一定的年限之后的话，可以在市场上来进行流通。 一、根据法律规定回迁房是商品房吗?根据法律规定回迁房不是商品房，回迁房就是指发展商征收土地时，赔给回迁...
回迁房的产权属于谁
回迁房的产权属于被拆迁户。回迁房是开发商在征收土地时，赔偿给被拆迁户的房子。通常情况下，回迁房的产权性质与普通商品房类似，被拆迁户拥有合法的房屋所有权。这一产权归属在相关的拆迁协议和法律文件中会有明确的规定。被拆迁户在取得回迁房后，可以依法对其进行处置，包括出售、出租等。值得注意的是...
回迁房国家规定多长时间办房产证
回迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权。一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较...
回迁房有预售许可证吗,法律上是如何规定的?
根据我国法律规定回迁房没有预售许可证。预售许可证主要存在于商品房当中，为了促进交易，保障交易的安全所进行的一个措施。通常情况下，回迁房是不能上市交易的，所以就不存在预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售...
开发商卖回迁房是否合理
开发商卖回迁房是合理的，但是回迁房的买卖需要一定的时间等待，依据国家的有关法律，需要三年之后才能进行买卖。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物，具有很强的时代特色。开发商卖回迁房是否合理回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户...
回迁房交房标准及注意事项
回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的，关键是看你所签订合同上面的交房标准，如果交房标准上面说的条件没有达到的话，可以拒绝收房。这样开发商属于延期交房，应该增加补助赔偿，具体标准要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置补偿管理办法来计算。回迁房是开发商赔给回迁民的房子，它的交房标准是跟...
