没有产权的地下车位可以买卖吗
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发布时间：2022-04-25 21:58
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热心网友
时间：2023-10-15 16:29
不可以
国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于*的，*规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。
产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。
扩展资料：
产权的表现形式：
1、原始产权
指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。
2、法人产权
即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利。法人产权是伴随着法人制度的建立而产生的一种权利。
3、股权债权
在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终极所有权。原始出资者能利用股东（或债权人）的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。
参考资料来源：百度百科-产权
参考资料来源：百度百科-车位
热心网友
时间：2023-10-15 16:30
不能。这种没有产权的车位，是不受法律保护的。没有车位产权，只有使用权，相当于花了钱，只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
热心网友
时间：2023-10-15 16:30
没有产权的地下车位，可以买卖吗？没有产权的地下车位不可以买卖的
没有产权证的车位能卖吗
没有产权证的车位一般不能卖。当事人要想买卖该车位，需要依法取得该车位的产权。如果当事人欺骗对方当事人，买卖没有产权证的车位的，则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。法律依据：2021年实施的《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院...
地下车位没有产权买卖是否合法
地下车位如果没有产权证，其买卖行为在法律上是不受保护的。根据《民法典》的规定，没有产权证的车辆可以买卖，但不能办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所有权。这意味着，如果地下车位不能办理产权证，那么这种车位的买卖行为虽然可以进行，但买方无法获得车位的所有权，仅能获得使用权。此外，根据...
地下车位没有产权证能买吗
法律分析：地下车位没有产权证不可以购买。没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。法律依据：...
没有产权的车位开发商有权售卖吗
如果车位没有产权的情况下，开发商是无权出售该车位的。如果购买这类车位，购买者无法办理所有产权证。因为《人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》有相关规定，地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。未取得销售许可的商品房产不得销售。1、小区的公共空地 小区里的...
无产权证的车位能买卖吗
无产权证的车位能否买卖，答案是否定的。原因在于，产权证是证明车库所有权的重要依据。没有产权证，就无法明确证明车库属于某一方所有。在进行交易时，无法办理产权过户手续，因此无法进行合法的买卖行为。根据我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要经过依法登记，方能生效。未经登记的...
车位没有产权可以买吗
1、地下车位没有产权不能买卖，但可以租用。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种：一是已经列入公摊面积的车位；二是人防车位。2、有产权的车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给...
车位可以买卖吗
车位可以买卖，但必须是有产权且合法的。如果是没有产权的车位，那么只允许租赁，是不可以买卖的，租赁合同应当约定租赁期限，租赁期限不得超过二十年。租期届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...
地下车位没有产权可以买吗
没有车位产权，只有使用权，相当于花了钱，只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。《民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
没有产权只有使用权的车位能买吗
地下停车位的使用年限有两种情况：1、可以办房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致。2、不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，使用年限不超过20年。没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。法律关于车库产权问题归属，具体还要根据车库性质划分。1、规划内车库。开发商只要能提供车库...
车位使用年限70年没产权证可以买吗
根据相关法规，地下停车位如果未能取得产权证书，则不得进行购买。这意味着，这些未享有产权的停车位并不受到法律的有效保护。虽然您支付了费用，如仅能获得车位的使用权而非所有权，则其实质上的意义并无二致。在购买无产权的车位之前，须知此类车位并不具备交易资格，而是仅仅能够在特定条件下进行权利转让...
