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地产商破产,对买房人的影响是什么?

发布网友发布时间：2022-04-24 16:16

共1个回答

热心网友时间：2023-10-22 01:03

分多种情况：
一、房地产商破产，期房未建成。
1、有新的房地产商接盘，无问题。
2、无接盘，房子烂尾，贷款要还（后面细说）。提起诉讼，等破产清算后分钱。
二、房地产商破产，期房已交付使用。
1、房产证办妥没有，没有的话就麻烦了。因为开发商那部分的钱没交，看找*能不能解决。
2、贷款一定要还，因为中国个人不能破产，具有无限责任，就是说除非借款人死亡，拍卖名下资产不能清偿债务时，才能核销贷款。不然就老老实实还钱，这就是现状。
三、银行破产，贷款还是要还。因为信贷资产要被拍卖，新接手银行要继续找你还钱。

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