买房前签了购房协议,之后签了购房合同。但是契税没有交,房地产商说必须...
1、既然网上能够查到您房屋的合同，且贷款都办下来了，那就说明购房手续上是完备的，这个房子就是您的，这个不用担心了，不是问题。2、合同的原件要不要拿到手里，这个问题其实不必纠结，若是有些场合必须要用到，而您手里没有，可以到当地的房屋管理部门查档复印，这个和原件效力是一样的，所以不必...
...只签订了购房协议书,直到签订预售合同后交契税时地税
这个属于开发商的违规操作了，要是开发商不出面办理，就只能走法律途径了
契税不交有滞纳金吗
签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算滞纳金。 说不用交的都可以试试看!! 问题二:契税没按时交 补交时需要交滞纳金吗 契税没按时交 补交时需要交滞纳金。 规定业主收到住房之后,需要在90天以内,凭购房合同,买房不动产统一销售票据,身份证,户口本,婚姻情况证明,到房管部门缴纳契税和维修基金,手续费, ...
新房还没交房可以卖吗
根据你说的不叫转备案,因为在实际操作中没有转备案这种操作模式,通常实际操作中,可能有和开发商签订预售合同后转移他人的做法,但是,这里有2个关键,第一、没有在房管局办理登记备案过,这样的话,直接和开发商协商办理个权益转让就好。
未交契税的房子更名
3、已经签订房地产买卖合同，但没有办理房地产权属登记是可以办理退税的，但是也有例外，根据国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复中，交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因终未能完成交易的，如果购房人已经按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳税款应予退还。以上就是...
买房最容易忽略的地方 千万仔细看购房合同
对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。最后，对于补充协议，也一定不能掉以轻心。因为购房人的个人情况千差万别，所以难免会有一些没有写入格式化合同的内容。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的...
贷款购房签完备案合同是不是就代表贷款下来了?
法律分析：在，有，购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。法律依据：《中华人民共和国...
买房前我是先到银行办贷款还是先签购房协议?
你说的是住房按揭贷款吧。你先要同开发商签定买卖协议，交付首付款，开发商会协助你办理有关贷款的手续，帮助你同银行签订贷款协议。所以，要先签订购房协议再办贷款。开发商的售楼小姐会给你解释并提供帮助的。
我买了房子,刚签订了购房合同。现在想把房子卖了。需要交易税吗?得交...
你好 虽然国家规定期房交易是不符合法律规定的 主要原因是对买家没有保障 风险比较大 但是如果有特殊情况期房也可以买卖的 签了购房合同并办理贷款 开发商那边是不会给您改底单的 也就是说必须要等房产证下来才可以办理过户手续 具体费用：首先您得告诉我 您的房子是哪里的 多大面积 总房价是多少 因为...
购房合同已经签好了,之后又多交了一些首付款,但是合同没改,但用发票...
⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和...
