房子中间户还是边户好,中间户怎么装修好?

发布网友 发布时间：2022-04-24 15:18

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热心网友 时间：2022-07-05 13:53

在的选房过程中，关于究竟是选中间户还是边户的问题，一直是很多小伙伴所纠结的，中间户有什么特点，怎么装修比较好？下面跟随金旗舰旗哥一起了解一下吧。

买房最重要的两点，一是看小区的位置，二是看户型的优劣，前者决定交通、孩子上学、社区环境，而后者则是决定整体入住的体验感舒适度。

中间户优劣势

对房型有研究的小伙伴一定都知道，边户南北通透，通风良好，一直以来是最热销的房型，但边户也是最贵的。

对于预算有限的朋友，中间户就成了一个纠结的对象。

1

中间户的优势：

①户型相对来说方正一点。

②面积适中，边户一般都是大户型。

③保温效果好。

④价格上要低于边户，通常价格东边户>西边户>中间户。

⑤南边的边户，居室朝阳面多。

2

中间户的缺点：

①通风差，由于房子的一边面对着电梯房，无空气对流。

②有异味，很多中间户存在暗厨暗卫，且通风效果也不好，如果不好好处理，容易有异味。

③采光差，房型靠内侧的空间采光差。

④噪音高，边户只有一个邻居，中间户两边都是邻居，且靠近电梯间位置，来往人多。

⑤隐私性差，中间户很多都没有玄关，且入户门与电梯间近，如果想开门通风，邻居走来走去，直接能看见你家里。

这么一看，优势与劣势以5:5的比例展开，确实让人纠结...

金旗舰旗哥觉得，中间户买是肯定可以买的，只要你在装修时解决以上那些问题！

中间户装修攻略

只说问题，不提解决方法的行为都是耍流氓！刚才说了5点中间户的问题，金旗舰旗哥来帮你解决。

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通风差

按顺序，咱们先来说说通风差的问题。

➣解决方法一：买高层

高层风速大，即使南北不通透，通风效果也会比较好。

➣解决方法二：减少实体墙

1、封阳台，打通阳台与客厅之间的墙体，可有效改善通风和采光

注意

①客厅与阳台之间，只有非承重墙体才能拆。

②打通前要与物业确认好，避免物业不允许造成损失。

③如果选择打通，窗户密封性与阳台防水要做好。

④建议选择柔性较好的防水涂料，阳台墙面防水要做30cm。

关于打通阳台，可参考文章——把客厅和阳台打通后，我赚回了好几万！

2、打通隐私性要求低的区域之间墙体。

如客厅与餐厅之间，客厅与休闲区域之间、或餐厅与厨房之间。

如开放式厨房的设计，也可有效解决暗厨等厨房的通风问题。

之前有小伙伴留言说，厨房没有门无法开通天然气，关于这一点，每个地区都不一样，设计前要了解当地*哦。

对于厨房无法做开放式的情况，小伙伴们也可以选择扩大厨房门洞，采用折叠门，也可有改善通风哦。

注意：上述所有砸墙行为，都要是非承重墙体才可以。

➣解决方法三：新风系统

新风系统可以解决换气通风、除异味的问题，并且还有杀菌除尘的作用，是最有效的方法之一。

但是比其他方法的成本稍微高点，房屋按100㎡考虑，一套管道式新风系统的价格大概在1.5-3万元之间。

详细了解新风系统，可参考文章——新风系统可以去甲醛？扯淡！

2

除异味

关于中间户的异味，主要来源就是卫生间通风不好或下水道反味造成的，解决这个问题，可以这样做。

➣解决方法一：排气扇

厨房卫生间都可以装。

➣解决方法二：下水道存水弯

厨房水槽、卫生间面盆、马桶、淋浴区的下水道，都建议做“S型”或“U型”存水弯；可以防止排水管内的气体倒灌进室内。

➣解决方法三：防臭型地漏

地漏要选防臭型地漏，卫生间推荐选择深水封地漏。

室内整体的除异味，上述说到的新风系统就可以解决。

3

隐私差

归根究底，很多中间户都没有玄关，才是隐私性差的根本原因，解决方法其实说起来很简单，加一个视线隔绝物品即可，如玄关柜或隔断；金旗舰旗哥带大家看一下两个常见的户型。

➣户型一：一侧临墙

就比如上图中的户型，如果没有遮挡的话，从门口一眼就能看到你家的阳台，这样的情况，可以加一个玄关柜或加隔断都可以。

在不影响通道的情况下，可以在一定程度上隔绝视线。

设计参考 ↓↓↓

➣户型二：门处于客餐厅之间

这种情况下，玄关柜（隔断）的位置可以选择加在 ↓↓↓

加在这个位置上图中红色框框的位置即可。

设计参考 ↓↓↓

4

噪音大

中间户面对左右夹击的两个邻居，噪音相对大点也是正常的，要想日常生活不受干扰，做好隔音是必要的。

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隔音

①室内做隔音，可以从主要从门体、墙体、窗户入手。

②门体的隔音效果：实木>实木复合门>桥动力学板>蜂窝纸。

③窗户隔音，窗框材料选择上：塑钢>断桥铝>铝合金；玻璃材料选择，建议选择两层或两层以上的中空玻璃。

④门窗都可以再选择加隔音条。

⑤墙体隔音，可以选择在装修时填充隔音材料。

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采光差

朝南的中间户，居室整体的朝南面还是比较多的，主要是靠在入户门内侧的空间采光可能会受影响。

改善这部分空间的采光，可多利用通透效果好的材质，如玻璃门、玻璃砖等。

热心网友 时间：2022-07-05 15:11