我现在每月要还贷3200,分20年还清,我想提前还贷,怎样还划算
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发布时间：2022-04-24 15:21
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时间：2023-10-18 21:10
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含*性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。如果你是纯商业贷款，那么又有两种还款方式的区别。据专家分析，两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”；假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。一、等额本息还款法
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：
其中：还款期数=贷款年限×12
如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：
月利率为5.58%÷12=4.65‰，还款期数为15×12=180
即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。
二、等额本金还款法
等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。其计算公式如下：
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
如以贷款20万元，贷款期为10年，为例：
每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元
第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元
则第一个季度还款额为5000+2790=7790元；
第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
则第二个季度还款额为5000+2720=7720元
……
第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元
则第40个季度（最后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元
我现在每月要还贷3200,分20年还清,我想提前还贷,怎样还划算
因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”；假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本...
贷款48W,一个月要还3200,分30年还,现在满一年想提前还贷,怎么还最划算...
房贷提前还款是没有违约金的，至于你说怎么还划算是没有的，都是一样，你把之后的本金一次性还完就可以了。办理深圳无抵押信用贷款【安信信贷】-梁志森
提前还贷与缩短还款哪个合算
如果今后还有闲钱，那你就选缩短年限，每月还是换4000。如果没有，就不改年限，但是每月还款数目会下降，压力也小点。
等额本息提前还款10万
贷款部分提前还款的还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。如果不提前还这10万，则总利息254863元。20期你已还本金13667元，还剩本金306333元。利息付了34238元。如果现在提前还10万，则...
房贷每月还款2300为什么第一个月要3200
假设你每月的25号是还款日，但是银行的批贷日不一定是25日，也就是说你还的首月月供不止是一个月的，而是一个月零若干天的。比如批贷日是15日，你首月还款就得还一个月零10天的月供，以后才是按月还贷。
等额本息和等额本金提前还贷的问题请教高手
首先要理解银行的按揭利息是怎么算的，银行的利息是按当月借的钱*月利息得出来的，剩下的问题就是你怎么选择过程中还本金的问题，如果以为等额本金可以省利息的理解是有问题的，比方说，你贷29万，如果你可以接受分10年（利率按7.05）的等额本金，第一个月还 4,120.42元（后面逐月少还十来块），...
月还房贷3200 两个人收入6000
我觉得看个人的情况的。你可以算下比较坏的情况下，一家人的生活水平你们能接受怎么样的，月花销大体多少，从而确定贷款金额和还款年限。比如说你们两个人每个月平均只有4000元，然后月供3200，每个月一家人生活成本800.如果能接受就这样，不能接受建议还是考虑其他方案。
住房公积金自由还款方式,提前还贷还的是本金还是利息?
公积金的自由还款方式是最好的了，是最灵活和划算的方式。公积金的月供是给你设定了一个最低还款额，高于这个数，还多少都是冲抵本金的哦！！！我的建议是，你可以每个月就按照最低还款额还款，手头宽松的时候，提前还上一部分，这样比较符合公积金的理财。
买车贷款10万3年一个月还款3200,现在想一次性还清,要付多少违约金?
当然，如果你还清了抵押贷款，你就不必支付贷款的利息。如部份按揭贷款已结清，结清的部份不会收取利息。剩余贷款将继续按照合同约定的贷款期限和利率偿还本金和利息，但您每月的还款金额也将大幅减少，大大降低了贷款人的还款压力。3.提前还贷款的违约金是多少要以贷款合同的规定为准，不同贷款的提前还贷...
贷款24万 准备每个月还款3200 但是工资只有3000,这样允许吗?能不能找...
1.还款额大于工资额，银行是不会把钱贷给你的，银行是企业，要盈利，首先要保证其资金安全，不可能把钱随便放给你的；2.假如房产证有你的名字，你可以作为共有人一起还贷。建议详询当地银行。
