有国有土地使用证无房产证的房屋是违法建筑么?
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发布时间：2022-04-25 09:51
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热心网友
时间：2023-12-02 02:15
有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。
我是从事房地产行业的。
象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明你的房产没有注册而已。
反过来，只有房产证而没有土地证，那就被拆迁的可能。
在某种情况下也具有一定的特殊性。目前我国的土地所有权只有城镇土地国家所有和乡镇土地村民集体所有两种,如果是所拥有的是国有土地使用证,那么其房屋可以进行买卖、赠不、抵押、出租等;如果是集体土地(戒宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖和赠不也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
热心网友
时间：2023-12-02 02:15
大家别听这人妖言惑众误了大事。我就是只有土地证有，有建设用地规划许可证被认定违建，有土地证只表示你土地合法，不能代表你房屋合法，还房地产的连点最基本都不懂
工厂有土地证 无房产证
法律分析：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而...
有国有土地使用证无房产证的房屋是违法建筑么?
有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证...
没有房产证有土地使用证属于违章建筑吗??
有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明你的房产没有注...
有土地证的工业厂房算违建吗
法律分析：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。法律依据：《中华人民...
急急!只有土地使用证没有房产证的楼房是违法建筑吗?如果拆迁应得到赔偿...
如果是国有土地，则土地使用权补偿会折合在房屋的补偿中。但不论是集体土地还是国有土地，都是要补给所有权人的，是以房产证（登记簿）确认所有权的，所以，你首先需要办理产权登记，否则，该房屋可能被认定为违章建筑而不予补偿。你根据政府的批准文件和建筑完工的资料等进行产权登记。
有土地使用证无房产证 有土地使用证无房产证房屋违法吗
不会得到房屋拆迁补偿，因为业主使用的土地上没有建筑物，国家补偿绝大部分是房屋补偿，土地补偿很少，没有房产证，不能证明你在土地上有合法财产。5、只有土地使用证无房产证，属于小产权。这种情况下土地使用证基本是属于集体的，而且没有房产证，在法律上是没有保障的，会有一定风险。
工业用地有土地证没有房产证厂房怎么办
法律分析：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而...
有土地证工业用地性质无房产证算违建吗?
有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。法律分析有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而没...
没有房产证的房子一定是违建吗
依据我国城乡规划法的规定，没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。在一般情况下，不能仅仅凭借没有房产证就判定该房产是违章建筑，应根据当地规定进行判定。一、各种证件以及手续齐备的,只是还没...
只有政府批文,没有房产证的房子属于违建吗?我的房子是城镇的,不是农村...
只有政府批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。
