合肥公租房和廉租房有什么区别

发布网友 发布时间：2022-04-25 03:01

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2023-10-22 12:37

1、保障方式不同。

合肥公租房保障实行实物配租和租赁补贴并举，申请家庭可自行选择一种保障方式，其中。合肥廉租房保障方式以发放租金补贴为主，实物配租为辅。

2、补贴标准即方式不同。

合肥公租房租赁补贴保障标准分为100%、90%、60%和40%四个梯度。合肥廉租房的补贴标准按收入不同，人均建筑面积16平方米每人每月10元-14.4元不等。

3、申请对象不同。

合肥公租房申请对象包含本市区户籍的常住居民以及外来务工人员和*引进人才。合肥廉租房的申请对象为家庭成员均为本市区居民户口且在同一户籍上。

扩展资料：

合肥公租房外来务工人员申请条件：

1、年满18周岁；

2、持有本市市区居住证；

3、有完备的劳动（聘用）合同；

4、在就业地所在区连续缴纳社会保险18个月以上；

5本人及家庭成员在市区内无私有住房。

合肥廉租房申请条件：

1、申请家庭成员为本市市区居民户口；

2、申请家庭收入、人均住房面积符合市*规定的廉租住房保障标准；

3、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

4、未婚者应与其父母共同申请。具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚者，可以单独申请廉租住房。

参考资料来源：合肥市*-合肥市*关于印发合肥市公共租赁住房管理办法的通知

参考资料来源：合肥市*-合肥市**关于印发合肥市廉租住房保障实施细则的通知

热心网友 时间：2023-10-22 12:37

合肥公租房和廉租房二者的区别主要有以下几点：

一、二者的定义不同

公共租赁住房是指由国家提供*支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

廉租房是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

二、配租形式的不同

公租房一般是*出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。一是由*出资建好后，低租金给住房困难户。二是由*发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

三、租赁性质的不同

公租房是由**支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。

廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的*性住房。

四、供应对象不同

公租房适用的群体为本市新就业职工和务工人员。

廉租房则面向的是常住户口且住房困难的低收入人群。

扩展资料：

一、公租房的申请条件：

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级*住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级*批准后实施并向社会公布。

二、廉租房的申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

参考资料来源：百度百科-公共租赁房

参考资料来源：百度百科-廉租房

参考资料来源：百度百科-公共租赁住房管理办法

热心网友 时间：2023-10-22 12:38

第一、概念不同

房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由*投资或*提供*支持的其他投资主体，属*或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

第二、性质不同

公租房是由**支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，

廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的*性住房。

第三、表现形式不同

廉租房一般有两种表现形式，一是由*出资建好后，低租金给住房困难户；二是由*发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是*出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由*以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

第四、缴纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地*执行。

第五、申请条件不同

以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。

另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

扩展资料：

申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

不得申请条件：

(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

(二)离婚不足2年的；

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定*获得补偿安置的；

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)拥有轿车或经营性机动车的；

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

参考资料来源：百度百科-廉租房

热心网友 时间：2023-10-22 12:38

1、定义不同

公租房全它是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，由*投资或*提供*支持的其他投资主体，属于*或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

而廉租房是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，廉租房的分配形式以租金补贴为主，以实物配租和租金减免为辅。

2、表现形式不同

廉租房一般有是由*出资建好后低租金给住房困难户，或是由*发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

而公租房一般是*出资建房低租金租给租户，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买，但是购买后不得出租、转让和赠予等市场交易。

3、保障形式不同

公租房由*出资，符合条件的人群可以申请入住但不得转租、转让、赠与等。而廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

参考资料来源：百度百科-公租房

参考资料来源：百度百科-廉租房

热心网友 时间：2023-10-22 12:39

公租房与廉租房的主要区别在于定义、配租形式、性质、缴纳租金、供应对象上的不同。

1、定义不同

公租房全称公共租赁住房，是指*投资或*提供*支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

廉租房：是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2、配租形式不同

公租房一般是*出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由*以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。一是由*出资建好后，低租金给住房困难户。二是由*发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

3、性质不同

公租房是由**支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的*性住房。

4、缴纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地*执行。

5、供应对象的不同。

廉租住房的供应对象是最低收入群体。公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

扩展资料

公共租赁租房的特点

1、保障性。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

2、*支持性。《指导意见》专设“*支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以*支持。

3、租赁性。公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

4、专业性。公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

5、供应群体广泛性。《指导意见》规定： 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

参考资料百度百科_公共租赁房