迪士尼落沪给我国经济带来什么影响
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发布时间：2023-07-23 01:24
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热心网友
时间：2023-10-05 03:15
你好，目前没有权威的说法 就以香港为例吧，香港迪士尼周边房价是香港房价最低区域之一。
永安信国际投资董事局*乔志杰表示，迪士尼对房地产行业来说，没有根本性的带动，尤其是对商品房。
2029-2030年收支平衡
按照未经官方证实的说法，上海迪士尼乐园预计耗资244.8亿元，其中上海市*下属的企业将持股57％，迪士尼公司持股43％。这一比例结构相似于早期的香港迪士尼，目前香港特区*仍然背负着巨大的亏损包袱，而上海方面将如何从这笔巨大的投资中获得收益，也颇令外界关注。
在迪士尼的4个海外分号中，目前只有东京迪士尼的盈利是最好的，从1983年开业至今的26年间，年年盈利；巴黎迪士尼经过多年亏损后，终于在2008财年盈利约1620万元人民币；而香港迪士尼虽然并没有对外界公布过盈利状态，但外界估计其从2005年9月开园以来，已经连续三年亏损。
即使如此，迪士尼公司仍然可以从香港迪士尼获得管理费以及经营酒店的收益等，香港特区*方面却背负沉重的亏损包袱。香港特区*的投资，预期最理想可在2029至2030年达到收支平衡，但若旅游业发展未如预期，则需至迪士尼开幕后40年，即在2044至2045年度才有望回本。
香港迪士尼的症结被认为是太小，其总面积为126公顷，已发展面积只有15公顷。而现在，它还将面临来自上海迪士尼的竞争压力，虽然后者最快也要5年之后才能对外开放，但是从未经证实的方案来看，上海迪士尼项目仅一期的占地就约达150公顷。
虽然上海迪士尼的建设和运营协议还未最终签署，一直关注香港迪士尼项目的凤凰卫视采访总监闾丘露薇认为，值得上海方面借鉴的首先是分成的问题。
她表示，当年香港特区*和迪士尼签订的协议被称为“不平等条约”，因为特区*当初是又出钱又出力，既填海又建周边的建筑，有了57%的股权，但却没有管理权，后来在跟迪士尼谈定的协议当中，虽然股份减少到52%，但是订立的新条约规定，美国总部华特迪士尼总部收取的管理费必须与香港迪士尼乐园的业绩挂钩，而且迪士尼乐园每年必须披露入场的人次到底是多少，之前迪士尼的经营情况，香港*作为大股东，其实知道的并不多。
热心网友
时间：2023-10-05 03:16
迪士尼落沪给我国首先带动建筑业，基础服务业，经济增长。长期给我过旅游业的提升和经济增长带来很大的经济效益。拉动饮食，宾馆及相关民族产业的需求。
