房子7年了刚要进场装修发现天花板大面积漏钢筋怎么处理?

发布网友 发布时间：2023-08-03 04:37

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热心网友 时间：2023-10-02 08:47

面对天花板大面积漏钢筋的情况，首先需要确定漏钢筋的原因。一般来说，可能是由于混凝土浇筑时，钢筋没有完全包裹在混凝土中，或者是由于后期湿度、温度变化等原因，导致混凝土开裂，露出钢筋。

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处理这种问题的方法主要有两种。一种是通过刮腻子、涂漆等方式进行修复，但这种方法只能解决表面问题，不能从根本上解决问题。另一种方法是通过专业的防水材料进行防腐处理，然后再进行混凝土修复，这种方法可以从根本上解决问题。

在价格方面，如果选择第一种方法，一般来说，刮腻子、涂漆的费用在每平方米20-50元之间，具体价格需要根据实际情况和当地市场价格进行确定。如果选择第二种方法，防水材料的价格在每平方米50-100元之间，混凝土修复的费用在每平方米100-200元之间，具体价格也需要根据实际情况和当地市场价格进行确定。

对于这种情况，建议选择第二种方法进行处理。虽然费用相对较高，但可以从根本上解决问题，避免后期出现更大的问题。同时，也建议找专业的装修公司进行施工，以保证施工质量。

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热心网友 时间：2023-10-02 08:47

天花板大面积漏钢筋，是建造施工时产品不合格，钢筋保护层太薄，造成钢筋露筋、锈蚀，有隐患。可以先找物业管理和房产商协商处理方案并予解决，不严重的可做水泥砂浆防护层，处理好了再装修。

热心网友 时间：2023-10-02 08:48

天花板漏钢筋属不合格工程，也说明钢筋混凝土楼板厚度达不到设计要求，楼板的承载也达不到设计要求，严格讲如平房发生这样的情况就直接拆除重做。楼房遇到这种情况只能人工做两道加胶水泥砂纸浆保护层了。注意：做过补救加胶水泥砂浆保护层的天花板不要打孔震动。

热心网友 时间：2023-10-02 08:48

如果想要协商的话，可以找物业和开发商协商。如果感觉房子也存在质量问题，直接去房产局举报。毕竟房子可能住一辈子，这样的事情遇见，必须给一个合理的解释。

热心网友 时间：2023-10-02 08:49

可以先找物业公司进行商讨。让他们给一个满意的答复。

热心网友 时间：2023-10-02 08:47

面对天花板大面积漏钢筋的情况，首先需要确定漏钢筋的原因。一般来说，可能是由于混凝土浇筑时，钢筋没有完全包裹在混凝土中，或者是由于后期湿度、温度变化等原因，导致混凝土开裂，露出钢筋。

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处理这种问题的方法主要有两种。一种是通过刮腻子、涂漆等方式进行修复，但这种方法只能解决表面问题，不能从根本上解决问题。另一种方法是通过专业的防水材料进行防腐处理，然后再进行混凝土修复，这种方法可以从根本上解决问题。

在价格方面，如果选择第一种方法，一般来说，刮腻子、涂漆的费用在每平方米20-50元之间，具体价格需要根据实际情况和当地市场价格进行确定。如果选择第二种方法，防水材料的价格在每平方米50-100元之间，混凝土修复的费用在每平方米100-200元之间，具体价格也需要根据实际情况和当地市场价格进行确定。

对于这种情况，建议选择第二种方法进行处理。虽然费用相对较高，但可以从根本上解决问题，避免后期出现更大的问题。同时，也建议找专业的装修公司进行施工，以保证施工质量。

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热心网友 时间：2023-10-02 08:47

天花板大面积漏钢筋，是建造施工时产品不合格，钢筋保护层太薄，造成钢筋露筋、锈蚀，有隐患。可以先找物业管理和房产商协商处理方案并予解决，不严重的可做水泥砂浆防护层，处理好了再装修。

热心网友 时间：2023-10-02 08:48

天花板漏钢筋属不合格工程，也说明钢筋混凝土楼板厚度达不到设计要求，楼板的承载也达不到设计要求，严格讲如平房发生这样的情况就直接拆除重做。楼房遇到这种情况只能人工做两道加胶水泥砂纸浆保护层了。注意：做过补救加胶水泥砂浆保护层的天花板不要打孔震动。

热心网友 时间：2023-10-02 08:48

如果想要协商的话，可以找物业和开发商协商。如果感觉房子也存在质量问题，直接去房产局举报。毕竟房子可能住一辈子，这样的事情遇见，必须给一个合理的解释。

热心网友 时间：2023-10-02 08:49

可以先找物业公司进行商讨。让他们给一个满意的答复。