沈阳买房首付多少?
发布网友
发布时间：2022-04-26 13:30
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热心网友
时间：2022-06-28 15:50
要看楼盘销售时的贷款银行、楼盘的信誉和你的房贷、信誉等综合评判。
20%是可以的，也是有的，浦发行就办过。
一般是30%，问题不大，但以下情况例外：
1、非个人第一套住房贷款，且首房贷款未还清；
2、有不良信用记录；
3、同一银行有其它贷款（车贷等）。不同银行的贷款，首付比例目前不能确定。举例子，你在建行有车贷，未还清，要买第一套住房，广发行会按30%首付贷给你（也可能不贷）。
实际上，首付50%都是有的。
热心网友
时间：2022-06-28 15:50
说是20%但都以各种理由不给你办。
正常30%
热心网友
时间：2022-06-28 15:51
二手房的*地方有差异，目前一般情况下都是5层左右
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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沈阳二套房首付比例是多少
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