您好，我爸妈2002年买的房子，现在别人以卖房的不具有买卖权利让我们腾房子，*判我方不是善意第三？
发布网友
发布时间：2022-04-26 08:31
我来回答
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-09 01:08
您好！善良相对人与否，首先要由对方拿出证据，而不是推理！建议您在线下本地，带上所有材料找个好点的律师当面咨询，对一审不服的抓紧时间在上诉期内上诉！别在网上浪费时间了，法律有很强的专业性，您在这问个一句两句，是掌握不了系统法理，解决不了当下难题的。好比小感冒，自己问问吃点感冒药也就好了，但是大病就得看医生，您现在这个情况就应请律师专门提供服务了，房产不是小事，错过诉讼答辩期、上诉期等，再申诉翻盘，难度超大。抓紧时间哈！希望我的解答对您有所帮助！追问谢谢，律师找了但是败诉了，不知道该怎么办了，其他律师也问了不少，包括网上付费咨询的也问了
热心网友
时间：2023-10-09 01:09
房产性质你没说清楚，从情况上判断像是某单位自建房或福利房，这种房产只能单位内部转让，不得对外出售，因为单位是集体用地，没转成住宅用地，所以也没有房本，产权不明晰，应该是该单位某职工分到房后，与你父私下交易转让，事后被人告发，单位让你们腾房，*判你方不是善意。这个问题还得找卖给你们房子的人，让其从中周旋，让原告撤诉，不再追究，将购房款退还给你们。追问是农村宅基地，因为A找B借钱逾期没还，根据她们的协议房子归B，于是B把房子卖给我们了。
追答找个律师吧，起诉他们，让他们还钱。
热心网友
时间：2023-10-09 01:09
如果当年卖房给你们的人不具备房子的处分权，不管你们的交易价格如何，你们都不是善意第三方。证明的唯一途径就是卖房人的行为是经有处分权的房主授权的。追问善意第三方不是只b没有权利把房子卖给c，在c不知情的情况下卖了，但是这时候A是不能跟c要回来的吗？
追答买了赃物要退回一个道理，当然可以追回
热心网友
时间：2023-10-09 01:10
如果是这样的话，我觉得其实这个权利不在你们，但是如果你们当时有合同的话，其实很多问题可能还好一点。追问没有合同，就只有一个买房子时给她钱，她给了我们一个收据。然后她自己跟市*也承认卖房的实事。
热心网友
时间：2023-10-09 01:10
过户了吗？如果已过户，那么责任在行政机关， 因为你们无法判断对方是否有无买卖权力。
既然*判决为非善意第三方，请他们解释一下，什么为善意，什么为非善意。 不能他们随便套个词就……
如果解释得合情合理，那问题就落在你家身上了，把具体的买房经过及付款方式，金额，对方收款帐号，收款人 ，证明人 写一份申诉信 提起申诉， 一审不是终审追问没过户，当年是现金交易，这个判决是市*的判决。
追答是终审吗？？？如果不是，请律师吧！
新买的房子都过户了、不欠卖房子的钱了,卖房子的不给倒房子怎么办?
如果卖房子的不给你腾空房屋，致使你无法入住，那么你只能去法院起诉她，要求判决对方腾空房屋。
我爸爸的房子,房产证的名字也是我爸爸的,我奶奶搬来住了二年,现在房子...
按照法律规定，你奶奶的做法是没有法律依据的，也就是说是非法的。产权的所有人（你爸爸）拥有第一处理权。按照一般的常识发生这样的事情，作为当事人是很为难的。一边是关系到亲情(奶奶），另一边关系到实际生活需要（住房子）。 建议先和奶奶采取沟通的方式进行，如果不行也可以请两边都认识的人来做...
房子被别人冒名卖掉,房主应怎样维权?是否房子还是自己的?
法律分析公民的私有合法财产神圣不可侵犯，是我国宪法赋予的最基本的权利，所以房子被别人冒名卖掉，房主可采取两种方法来维权，让房子物归原主。可以向公安机关报案，追究冒名卖房人的刑事责任。可以直接将租房者作为被告向法院起诉，请求财产返还。因出卖一方存在明显的欺诈行为，导致买卖一开始就没有法律效力...
房子有人住着,法院能判房子拍卖吗?
判决生效以后是可以拍卖房子的，法院是可以要求你腾房的。
被执行人有套住房,法官不进行拍卖反而要终本,我方该怎么办?
可以。很多被执行人以为自己只有一套住房,法院是不会对唯一住房进行处置,根据法律规定需预留5到8年的房屋租金。比如在门头沟法院办理的北京融资担保有限公司申请执行代某等一案中,在房屋拍卖成交之后,从拍卖款中为被执行人预留了20万余元的房屋租金。 2 . 已处置房产设定有权利负担(抵押权、租赁权)如何处理? 设定...
我买二手房,全款已交清,两证已过户。但卖家又找我要当时买房办证时交...
维修基金是认房子不认人的。这句话记清楚了。没看清楚再读2次。按目前状况，你买的肯定是二手房。并且肯定是通过中介的。（其中你肯定不认识这房东所以通过中介 如果认识朋友之间是不会发生这样的事的如果发生那就不是朋友了 这问题不多解释）买卖合同上，中介没有标明这个问题。实际是中介占的责任大...
我买了一套二手房,在一月末办理了银行贷款,并在房管局过户,现在我...
如果无法联系上卖方，依合同约定，通过法院或仲裁机构才可以交房。不是诈骗。因为产权在你名下了。所以你的方法，一找到对方。二法院起诉。
法院调解让老人居住到百年后产权人还可以卖房吗?
只要老人还没百年就不可以。
父亲过世了,家里一亲戚一直占著房子不肯搬怎么办?
谢 假如你们也打算将房屋过户给买方的话，有两种方法： 方法一、先办理继承公证将房屋变更登记到继承人名下，再由继承人以自己的名义将房屋买卖过户给亲戚，但这样做非常不利：A.办理公证需要缴纳公证费；B.房屋先继承后再出售，需要缴纳20%的税收（还有其他税）；C.可能影响继承人以后的购房（比如...
原房东把房子卖了,新房东让租客退租,租客应该让谁给赔偿?
