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急!请问财产保全第三方房产担保有何风险,谢谢。

发布网友发布时间：2022-04-26 10:06

共2个回答

热心网友时间：2022-06-27 04:07

建议如下：
1、以自己房产给诉讼当事人诉前财产保全，除了保全错误造成损失的担保责任外，没有其他风险。
2、如果你对朋友不放心，可以要求他或者第三人对你提供反担保，这样可以避免你面临的法律风险。
3、如你朋友提前写明由此造成的赔偿由他自己承担的书面证明，只是对于你们双方具有法律效力，不能涉及第三人，你的担保责任仍需要承担；在你承担了担保责任后，可以向你朋友追偿；比较稳当的做法，就是按照第2点建议做。追问他自由两套房，但是没有办理房产证，一时半时办不出来。愁死了，他非要给我些个书面的自己承担书，我就怕拿着也没什么用。

追答1、双方签订一个协议是非常有必要的，把事情说明，否则到时容易产生纠纷。
2、如果能确定他的偿债能力没有问题，当然也可以不用写明什么承诺书或者协议，但法律风险总是存在的，从规避法律风险的角度，建议还会让他提供书面协议或承诺书，也可以让他提供反担保。
3、当然，如果你非常信任他或者他的偿债能力的确没问题，那也可以什么预防措施也不用做，但从律师专业的角度来看，还是会建议你去做一些规避法律风险的措施。

热心网友时间：2022-06-27 04:08

诉讼保全错误，需要承担损害赔偿责任

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