为何我买房后房产证等了一年都没办下来?
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发布时间：2022-05-02 06:14
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热心网友
时间：2022-06-28 23:13
按照有关规定，房产证在付款后180个工作日完成办理。正常情况下，一年内能办好拿到手。如果没拿到，原因可能是开发商与地税局没有协商好或开发商在集中办理一批房产证时，可能还有相关手续没办理完毕。还有一种情况就是地税局也有可能集中一批一批的办理，审批也需要时间，况且现在的办事效率这么低。有时可能还需要二年时间呢！
房产证办不下来是什么原因导致的
3、五证不全：五证齐全是开发商开始销售房产的前提，缺少任何一个证，都没法办理不动产权证。房屋验收不合格：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。4、开发商缺乏资质。有些开发商已经失去了办理楼盘产权的资格，所以他们也是无法给购房者办理房产证的。具体来说，有下面几种情况：开发企业已经破...
开发商为什么不给办房产证?业主们该怎么办
一、房产证拖延不办主要有4种原因：1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办...
为何我买房后房产证等了一年都没办下来?
如果没拿到，原因可能是开发商与地税局没有协商好或开发商在集中办理一批房产证时，可能还有相关手续没办理完毕。还有一种情况就是地税局也有可能集中一批一批的办理，审批也需要时间，况且现在的办事效率这么低。有时可能还需要二年时间呢！
房产证迟迟办不下来是什么原因
房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证...
买房后为什么无法办理房产证?如何解决
1、土地被开发商抵押 这种情况一般是，因资金周转问题，开发商在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理房地产权证。可以到法院起诉开发商，法院依法拍卖开发商名下的其他资产用于偿还银行债务，在解除抵押登记后，才可办理房产权...
为什么有的房子给了钥匙还办不下来房本
有的房子给了钥匙，但房产证迟迟办不下来的原因如下：1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证，五证不全的房子，购房者最好不要买。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开发商所说的是否属实。买房人要特别留意的是，自己所选的楼栋，其是否在预售...
房产证为什么办不下来?原因在这!
很多人买房后，房产证却迟迟办理不下来。房产证办理不下来，主要有这些原因。一、开发商的原因 1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证 五证是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果...
现在是讲究效率的时代,但为什么我们的房产证办了一年了还办不下来?
其次，房产登记中心一般不会接受开发商零星交件，需要按批次、按一定数量交件，所以办理过程中需要分批次办理，开发商一般会为了方便管理及发证，会把等到最后一次办理完毕后统一发证。如果有部分为按时接房，或者出现其他情况无法办理，都会影响到办证的进度。最后，一个城市有十几家、几十家开发商都需要...
为什么买了房子,房产证要等一年后才给呢?
这个问题要具体情况具体分析：1、如果你买的房子是二手房，这个要看各个地方的政策规定，比如武汉，你贷款买房，房地局会出房产证，但是要进行抵押手续，会在房产证上注明清楚该房屋办理几成抵押，并且抵押多少年，抵押手续完后，产权证会给房主。但是不会要一年的时间，最多最多1个月不得了啦。如长沙...
几年了房产证还没办下来,是不是开发商有什么问题
房产证办不出来，主要原因如下：1、开发商五证不全。一般开发商在房子开始销售的时候就必须要按规定拿下《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》以上5本证书，现在政府都要求在开盘时，必须把证件公示...
