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定金和订金的区别是什么？签合同的时候应该写订金还是定金？

发布网友发布时间：2022-02-23 14:53

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共11个回答

热心网友时间：2022-02-23 16:23

定金和订金的区别：

1、手段不同

定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。

2、退还情形不同

如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。

3、数额不同

定金的数额在法律上是有一定的*的，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不做*。

4、支付方式

定金一般情况下是一次*付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。

热心网友时间：2022-02-23 17:41

所谓“定金”，是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。而“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。订金与定金的区别主要表现在：

（1）数额不同。定金的数额不得超过主合同金额的20%，超过的部分无效；而订金的数额没有*。

（2）效力不同。订金作为预付款一般在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分；在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，订金都要原数返回。定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款；在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

由此可以看到“订金”与“定金”虽然只有一字之差，但两者的性质根本不同，但法律效力也有巨大的差别，当事人在签订合同时应当注意。

热心网友时间：2022-02-23 19:15

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定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定义区别。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

实质内容区别。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应

退还资金区别、违约处理区别。

定金不可以退的哦，请求~

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热心网友时间：2022-02-23 21:07

定金和订金的区别是定金不可以退，订金可以退。签合同算是定金，不退的。

根据《民法通则》和《担保法》的规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：

1、交付定金的合同是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定*，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作*。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

综上所述： “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。依据我国《担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。

热心网友时间：2022-02-23 23:15

主要区别：

定金和订金的区别是定金不可以退，订金可以退。

签合同算是定金，不退的。所以写定金。

根据《民法通则》和《担保法》的规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：

交付定金的合同是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

订金的数额在法律规定上有一定*，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作*。

定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

热心网友时间：2022-02-24 01:39

定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。

　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

　　特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

热心网友时间：2022-02-24 04:37

定金和订金的区别在于二者产生的基础法律关系是不同的，二者的功能也不相同；二者的作用并不相同；二者所适用的范围也不相同。在签合同的时候应该写的是定金，定金主要是一方当事人为了保证合同的顺利履行，在双方订立合同时，给付对方一定数额的定金来作为合同的担保，既是合同成立的法律证据，又可以担保合同的履行。
法律分析
根据国家相关法律法规的规定可以得知，关于定金与订金的主要区别具体有以下几点内容：1.定金合同指的就是主合同的从合同，定金合同如果不成立或者不生效的话，不会影响到主合同的法律效力。订金合同作为主合同的一部分，依照相关约定应当交付订金而没有交付的，主合同就是不成立的。2.给付定金的一方如果没有履行约定的债务的，是没有权利要求对方返还定金的；收受定金的一方如果没有履行约定的债务的，应当向对方双倍返还定金。交付或者接受订金的一方如果没有履行合同债务的，没有发生丧失或者双倍返还订金的一种后果的，订金只是可以作为损害赔偿金。3.定金是具有担保性质的，而订金只是单方的一种行为，并不具有担保性质。其他类似于留置金、担保金、订约金或者押金，如果没有约定其定金的性质，也是不具有相应的定金法律后果的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

热心网友时间：2022-02-24 07:52

你最好是考虑清楚，在网上多查下资料，向别人询问清楚在交定金，一般交了钱写的都是定金，
交进去就很难退出来了，向买个房子的人咨询下，免得以后纠结，谢谢！

热心网友时间：2022-02-24 11:40

订金能退，定金不能退.