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关于不动产权证上商业住宅用地和70年的疑问13

发布网友发布时间：2023-11-17 00:18

共1个回答

热心网友时间：2024-08-26 04:59

　　1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
　　2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
　　3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。追问3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
我就关心的是这一点。
证上显示的[用途]：商业住宅用地，而不是常见的"城镇住宅用地"，我担心使用权期间届满，不能自动续期。

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