分到拆迁房五年后拿房本还需要交钱吗
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发布时间：2022-04-20 20:36
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热心网友
时间：2023-12-11 09:50
除非拆迁的房很大很大，不然是不可能每人都能分到房子的。因为拆迁赔偿是等值的，所以还是赔偿一套房子，然后几个人一起分。
热心网友
时间：2023-12-11 09:50
一、办理回迁安置房房产证应交纳费用：
1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
3、产权登记费，按80元/套收取。
二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：
1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、业主身份证。
分到拆迁房五年后拿房本还需要交钱吗
除非拆迁的房很大很大，不然是不可能每人都能分到房子的。因为拆迁赔偿是等值的，所以还是赔偿一套房子，然后几个人一起分。
我因拆迁分得三套房,卖房需交个税吗?
不一定要交，交的道理他们说的很明白了，我不在重复了。我说不一定的原因是 1现在还没定具体的细则，有肯能5年以上的房本不用交，你分的房子是经适房5年后才能拿到可出让的房本，够5年了 你还交什么个税呀？2你是农村的拆迁给的是小产权房屋，本身就不能出让，买卖本身就是非法的，你不用...
我想买一套二手房,但对方是拆迁房,需五年后才能过户,买这样的房子有风险...
拆迁放的风险不是很大，如果真是回迁房的话根本就不需要等五年，下房本就可以去过户，只是这样的房子税费比较多
父母把拆迁安置房过户给子女需要交税吗
如果房子没有房本不需要交税，如果房子有房本就需要交税。一般来说，拆迁安置房有两种情况，一种是集体产权的，这种房子无法办理房产证，原则上只能再行政村的村民之间交易。这种房子在“过户”的时候，是不需要交税的。其实严格上来说，这不算是真正意义上的过户，只需要到村委会做个信息变更即可，甚至直...
回迁房 需要交房产税 没有房本 拆了之后 房本还没下来 如果房本下来...
不管有没有房本，只有在房管局登记后，产权就属于你的了，达到了房产税上税的要求，就需要上房产税。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，你的这种情况在重庆是不会交房产税的，那么推断你所有地为上海。上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均...
还迁房五年这几天下房本 需要拆迁购房合同 购房发票 拆还迁协议可是都...
补办的话应该是来不及了。但是在拆迁时拆迁协议一般都是一式几份的，除了被拆迁人拿一份，拆迁部门或是政府部门也都会有留底的。所以可以去之前主管拆迁的行政机关处查询底册。其他的购房发票、还迁协议也是一样的道理。只能去找备份，应该没有办法补办了。
拆迁安置房可以办房产证吗?多久可以办下房产证?
住了二十多年还办不了产权证的房子我都见过。政府协调到最后实在没办法了，给出的意见就是:等拆迁。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。主要就是开发商必须...
你好!我家今年设计到拆迁,我家房子是批大建小,现在是2分五的地方82年...
以产权证和现使用情况来认定土地使用权人，其他人无权主张权利
拆迁安置房如何继承?可以销售吗?
4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。5、和普通房产的继承一样处理。若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋...
拆迁后去回迁房签字可以当场拿到房本吗?还是需要等多久?
2、许多回迁房的业主都先收取一定金额的订金，甚至是80％－90％的楼款，作为购买该套房子的保证，余数则在过户交易后再付清，这对购买者来说具有一定的风险。部分的回迁房存在尚未有房产证的问题，当取得真正的房产证时，可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱，这些因素都导致在同一楼盘中的...
