定金不退和订金不退的区别
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发布时间：2022-05-01 23:48
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热心网友
时间：2022-06-25 06:11
1、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
2、订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。
一句话：订金可退，定金难返。
拓展资料：
一、定金：
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、订金
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民*不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
三、定金与订金的区别，主要表现在：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定*，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作*。
4、定金具有担保性质；而订金只是单方行为，不具有担保性质。
参考资料：百度百科订金
热心网友
时间：2022-06-25 06:12
定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
定金和订金的区别,哪个可以不退
法律分析：一般情况下，定金不可以退，而订金可以退。一般原则是订金可以退，定金不能退。但是如果定金满足一定的条件，那么也可以进行返还。定金的数额由当事人约定，但不能超过合同标的的百分之二十。如果行为人给付完定金却不履行合同义务的，那么是无权请求返还定金的。收取定金方不履行合同义务的，双...
定金和订金的区别,哪个可以不退
1. 在法律上，定金和订金有不同的处理方式。通常情况下，定金是不退还的，而订金在卖方未履行合同时可以退还给买方。2. 法律上有一个基本原则，即订金可退，而定金则通常不可退。然而，如果定金在特定条件下被支付，也可能有返还的可能。3. 定金的数额由合同双方自由约定，但不得超过合同标的金额的2...
定金和订金的区别哪个可以不退
2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3、二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方...
定金和订金哪个能退哪个不能退百度百科
定金和订金的区别在于，定金在大多数情况下是不退还的，而订金则可以根据情况退还。定金是双方为了确保合同履行而约定的一种担保方式，其金额通常不得超过合同标的额的20%，并且需要以书面形式明确交付时间。如果给付定金的一方不履行合同义务，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行合同义务，则应双...
定金与订金的区别哪个能退
定金不能退，订金可以退。区别如下：1、两者产生的基础法律关系不同 定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、两者的功能不同 定金具有担保合同履行的功能，收受定金的...
定金和订金哪个不能退的?
这两者中一般是定金不可以退，除非接受定金方未履行合同约定；而订金则无论是哪方的责任，只要合同未执行，订金就可以退。部分商家以预售方式销售商品时，规定消费者预付定金后必须在规定时间内支付余款才能享受优惠价，而很多消费者未在规定时间内支付余款，导致订单被取消且定金不予退还。“定金”属于一种...
定金和订金哪一个是不退的
法律解析：在定金和订金的概念中，定金通常是不退还的，而订金则具有退还的可能性。定金一旦支付，除非是因为支付定金的一方未能履行合同义务，否则一般不得退还。相反，如果接受定金的一方未能履行合同，则应双倍返还定金。订金则被视为一种预付款，通常不具备担保性质，因此在合同未能履行时，一般可退还。...
订金跟定金哪个是收了可以不退的
另一方面，订金则通常表示买方对房产有购买意向，并在交易过程中支付给卖方的一种预付款。与定金不同，订金在一定条件下是可以退还的。如果因为某些原因，比如政策变化或个人原因，导致交易不能完成，订金一般会退还给支付方。那么，定金和订金的具体数额和退还条件是如何规定的呢？根据中国的法律规定，合同...
定金和订金哪个能退哪个不能退
定金不能退，订金能退。定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的...
定和订哪个押金是不退的
1. 订金与定金的区别在于，订金在一定条件下可以退还，而定金则通常不可退还。2. 如果支付订金的一方未能履行合同义务，那么该方无权要求返还订金。相反，如果收取订金的一方未能履行合同义务，那么应当按照约定双倍返还订金。3. 在我国的司法实践中，订金通常被视为预付款。这意味着，即使支付订金的一方...
