小产权房去律师楼见证的时候以前见证书上是两个人名字现在要去几个人见证_百度问一问
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发布时间：2022-05-01 21:41
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热心网友
时间：2023-10-05 06:00
咨询记录 · 回答于2021-03-24小产权房去律师楼见证的时候以前见证书上是两个人名字现在要去几个人见证您好，如果想更具有说明力的话，至少应当有两位没有利害关系的见证人同时签名首页，如果想进一步增强效率的，可以考虑去当地司法局公证处进行公证。
小产权房的见证书需要几个人
两个。根据查询小产权房规定得知，依法成立的协议，自成立时生效，该协议见证人最多需要两个，人数的多少并不影响协议的效力，依法成立的协议，只要双方协议好，采用书面形式订立的，自双方当事人签字或者盖章时协议成立。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用...
小产权房交易的“律师见证书”
据了解，在整个交易过程中，购房签合同时，中介会找一个律师事务所做鉴定，购房者交500元，就可以找个律师来做一份文件，看上去似乎就有了法律保障。“你找律师的原因是，证明你付出了这个钱，是属于你的，他以他的事务所名义出一个鉴定书，鉴定书双方都要见证，假如说你和他有什么纠纷，找律师就OK...
小产权房律师见证有效吗
法律主观：卖房委托律师见证有效吗 有效，但建议 公证 。 律师见证 ，不同于其他的人员见证，专指 律师事务所 的执业律师作为见 证人 ，以律师事务所的名义进行的见证，属于"私证"，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。 公证和见证都具有...
小产权房交易的“律师见证书”
所谓小产权房，属于集体土地上建设的房屋，是不能上市交易的。律师也没有权利见证房产交易。当事人所要求的所谓律师见证书，没有任何的法律效力，和普通的见证一样，购房后合同权益不会得到保障。
小产权房买卖合同有效吗小产权房怎么更名过户
1、律师见证直接过户一般是私人农民房开发商的房屋，这种一般过户可以直接找律师见证方进行买卖过户，买方和卖房通过一份新的律师见证书，见证此房屋转让给第三方，然后保存原一手合同。深圳农民房私人开发商房屋也有一部分是通过开发商和律师所一并更改合同和律师见证书的，这样的是需要被收取两方的过户费...
见证书的房子有没有法律效力
“律师见证书”不具备法律效力。具体分析如下：1、在小产权房交易过程中，由于房屋本身没有产权，在交易过程中惟恐没有法律保障，不少业主或中介在出售小产权房时，都会向购买者开具“律师见证书”，以证明物业具有法律保障。“实际上，律师见证对于小产权房交易来说，是不允许的。哪怕做了见证，也并不...
小产权房签订律师见证书有效吗,小产权房的法律效力是怎样的?
陆敬尧律师解析：“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。签订小产权房...
买小产权房注意事项和手续
村委统建楼一般是要过户的，农民房通常只需签合同和做公证即可；6、交房。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
小产权房签订律师见证书有效吗
律师只是见证买卖合同。如果不是本村村民，买卖无效。法律依据：宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
揭秘:小产权房悄然售 价格便宜背后故事
当记者要求看楼房相关登记证明时，邓小姐及另一位工作人员提供了一本红色的证明，里面皆为复印件，包括宅基地资格证明、合资建房协议、相关人员身份证明和广东某律师事务所的证明书。随后，记者在龙归墟内走访，发现有四五栋新楼，都是多层的。村民告诉记者，这是小产权房，都是本地人和外地人合作建的...
