哪些人不能贷款？申请贷款为什么被拒
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发布时间：2022-04-20 12:28
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时间：2023-07-11 01:29
贷款买房已经成为很多人选择的付款方式，但银行为了规避风险并不是所有人都能通过贷款审批。因此，买房贷款如何能顺利获批成为大家十分关心的问题。本文全面盘点了申请贷款买房被拒可能会产生的原因，让你的贷款顺利获批。
一、听说你申请贷款被拒？可能是因为这些原因
申请贷款人具有购房资质是申请贷款的前提。此外，征信是否良好，以及年龄、收入，甚至从事的行业，都会被列入银行的考察范围，只要一条不符，都有可能被拒贷。
1、申请人征信不良
个人征信是银行考量借款人审贷的重要标准之一，征信不良即银行征信系统里的黑名单，又称为信用污点。
银行对于信用不良的贷款人是很排斥的。申请贷款时，银行会查询申请人的信用报告，一旦发现不良记录，比如，个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，就会被列为信用不良人群从而遭到银行拒贷。
2、申请人年龄过大
通常，银行规定申请人年龄在18－65周岁。其中25－40周岁是银行欢迎的贷款群体，其次是18－25周岁和40－50周岁的人群，55－65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。
因为贷款人年龄越大，还款能力越低，甚至还会出现身体健康的问题，影响还贷。这样银行所承担的风险就越高。
一般银行对申请人申请年龄和还款年龄的*为：
（1）商业贷款申请年龄*为，一般男士最大申请年龄为65岁，女士最大为60岁。
商业贷款还款年龄*为，男士最大还款年龄到70岁，女士最大到65岁。
（2）公积金贷款申请年龄*为，男士不超过60岁，女士不超过55岁。
公积金贷款还款年龄*为，男士不超过65岁，女士不超过60岁。
3、申请人收入不符合银行要求
借款人的收入体现其还款能力。如果购房人的收入不能满足要求，就会被拒贷。
通常商业贷款时，收入与房贷的关系可以用公式表示：月收入＝房贷月供2。如果贷款人还在偿还其它贷款，也需要计算在内，公式为：月收入＝（其他贷款月供＋现申请房贷月供）2。
4、申请人从事行业有所*
银行在进*贷审批时，会看借款人所从事的行业。一般像教师、医生、公务员等行业的人评分会比较高，而从事保险、理财、地产销售等行业，银行审核会更严格。
因为以上行业收入浮动较大，银行无法准确评估其还贷能力。因此就会出现收入高且信用记录良好，房贷却批不下来的情况。
总之，银行对于贷款人的考核是多方面的，很多细节都有可能导致贷款申请被拒。如果有办理购房贷款的打算，大家一定要避免以上可能引起拒贷情况的出现。
哪些人申请贷款容易被拒
1、信用情况不良的用户很容易被拒绝。例如：信用卡屡次逾期、征信查询次数太多、频繁申贷、负债率太高、逾期次数多、充任担保人时，被担保目标未按约定实行合约等。2、经济情况不佳的容易被拒。例如：固定收入较低、支出较大、负债高等，银行一般会通过银行流水来判别申请人的还款能力，如经济情况不佳，...
为什么贷款申请会被拒?
1、个人征信不良 个人征信连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，这些都会给申请人形成信用污点，会被银行拒贷，即使换其他银行咨询也没用。2、个人负债太高 贷款人在负债较高的情况下，也是容易被银行拒贷的。3、年龄太小或太大 从银行的贷款条件来看，未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款...
贷款被拒的原因有哪些?
6、非平台贷款对口客户有些贷款平台会针对特定的用户群推出对应的贷款产品，如果用户不属于特定的用户群就很容易遭遇审批失败的情况。比如有些贷款机构会针对年轻人专门推出小额消费贷款，如果用户申请贷款是用于创业的话就很容易失败。贷款被拒绝的原因有哪些?你好1、个人收入低能否成功获贷，借款人的还款能...
什么样的个人征信不能贷款?这些情况肯定会被拒!
1、逾期如果用户的个人征信上有贷款或信用卡逾期记录，就属于比较严重的信用污点，去任何金融机构申请贷款，都会被评估为高风险客户。如果用户的个人征信报告上的逾期记录达到了“连三累六”的地步，去大部分金融机构申请贷款基本都会被拒绝。征信的逾期记录无法人为消除，需要借款人还清贷款之后再等待五年时间...
你的贷款申请为什么被拒?原因在这里
一、从事高危职业或供职企业的人群 贷款人所从事的行业和供职企业在进行房贷审批时会被银行作为参考依据,像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人申请房贷,银行很可能会为了降低风险而拒绝放贷。还有一类人群是受供职单位影响,因为企业失信或被列入“经营异常名录”的公司,其员工往往也不能申请...
贷款被拒绝的原因有哪些
贷款被拒是常有的事，不是贷款人自大(他们也是想多下单多赚钱)，真正的原因是借款人资质触碰了他们的风控红线。即使贷款审批失败，也要知道拒绝的原因。这个经验可以帮助你为以后的贷款申请提供决策参考。贷款通常因以下原因被拒绝：1.贷款受限行业 俗话说，男怕入错行，女怕嫁错人。在借贷圈子里，行业...
怎么让一个人不能贷款?
2、征信黑户或者是失信被执行人想要申请贷款，基本都需要查询征信，如果是征信黑户，申请贷款或者办理信用卡都会被秒拒，如果是失信被执行人，那更不用说了，不能申请任何信贷产品，连坐飞机、高铁都会受到限制。3、没有还款能力虽然很多贷款产品没有明确规定要求借款申请者一定要有工作，但在审核时，贷款...
申请贷款被拒绝的原因都有哪些?
申请贷款是需要一定门槛的，如果不符合要求，申请贷款很有可能会被拒绝。申请贷款被拒绝的原因主要有以下几点：征信空白被拒 一些人没有用过xinyong卡，也没有在银行借过款，因此在征信上是空白的，这时银行或借贷平台是无法判断用户信用的好坏，也会认为存在借款风险，从而拒绝借款。因此用户可以先申请一...
个人贷款被拒绝的原因有哪些
1、征信记录很差。信用是贷款的基础，如果借款人有连三累六或者当前逾期，就肯定会被拒贷。所以千万不要有逾期记录。2、没有稳定工作，工作时间过短 借款人不需要提供抵押物，所以要保证借款人能够按时还款，贷款机构要考察其工作情况。如果借款人没有稳定工作，在现单位工作时间很短。那么被拒贷的可能...
银行贷款申请不通过,一般是什么原因呢?
3、无工作无收入。申请贷款还需要考察了解申请人有无工作，如果没有工作又不能提供担保或者抵押物那么贷款非常容易被拒绝。另外，贷款申请还与工作单位有关，如果工作单位是一些高危职业，那么也容易被拒绝。目前借呗、360借条、有钱花、安逸花、榕树贷款、微粒贷、京东金条、国美易卡、分期乐、拍拍贷、还呗、...
