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发布时间：2022-04-30 16:52
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热心网友
时间：2022-06-27 22:24
第一步应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。
第二步：铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青，铺一层玻璃丝布，然后再重复涂刷一次，最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷，玻璃丝布与防水层封闭严密，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料，一般不用加玻璃丝布。
第三步：做’蔽水’试验，’蔽水’试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。’蔽水’试验完成后，在防水涂料层上再做一层 水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥 砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。
热心网友
时间：2022-06-27 22:24
房屋漏水是建筑上的难点，很多建筑物都有漏（渗）水的现象。主要是由于建造时局部处理不好造成的。从你说的情况看，不一定是屋顶渗漏，可能是外墙。这些问题你可以找物业管理公司来处理，因为这时他们的义务。就房屋补漏来说，最有效的方法还是从外部（楼顶）着手处理。对外墙来说，要铲去外层的瓷片和批荡层然后再对裂纹进行防漏处理，最后重新批荡和贴瓷片。对屋顶也相似，要铲去表面的部分，找到裂纹，做防漏处理。如果按你说的，在室内处理，只能是权宜之计，时间长了发霉的墙面会越来越大的，而且也会有霉味。 另外，现在很多家装采用全部的墙面贴瓷砖（选用600×600或800×800的，也有选1000×1000的），这也是一个方法，但费用就大了。
热心网友
时间：2022-06-27 22:25
居住建筑发生渗漏问题之时，居民的生活质量都会受到很大影响。房屋建筑渗漏问题发生频率最高的部位是厨房、卫生间、外窗及屋面部位。而当发生渗漏问题时，必然会出现渗水、积水、漏水等现象，房内的墙体受到因漏水而引起的湿气侵蚀，会发生墙体鼓胀、起皮等问题，严重的甚至会导致天花板变形及家具的损坏。渗漏的湿气会慢慢渗透墙体，使墙体埋藏的电路发生断电和短路等危害到人身安全等一系列问题。
并且随着时间的推移，会逐渐降低墙体强度，会影响房屋的抗震性、抗压性、使用寿命。渗漏问题出现后维修难度很大，有些情况又会影响到外立面装饰，问题的多少与严重程度也将直接造成后期业主的投诉。因此防渗漏施工对于房屋建筑工程是十分重要的。造成房建施工中发生渗漏的主要原因，设计不合理：在许多的时候，人们在调查房建工程发生渗漏的原因时都是普遍的认为是由于施工人员的操作不规范以及施工人员的责任意识不强、施工马虎造成的。但是，却没有考虑到设计房屋结构的时候是否会产生失误。同时随着经济的快速发展，各种新的工艺和新的施工材料不断被研发出来，过去的设计要求已经不能满足现代房屋建筑的要求。事实上，房建工程发生渗漏固然和施工人员的施工情况密切相关，但是同时施工和设计也有着紧密的联系。在进行设计时有时忽略了房建工程的防渗漏措施，就会导致房屋的结构设计不合理，从而造成了房屋建筑的渗漏现象。
施工过程控制不到位：施工方在施工过程中，为了加快施工进度，没有严格的按照相关要求进行防渗漏施工，防渗漏施工是-项比较细致的工作，需要施工人员有足够的耐心，并且还要有良好的防渗漏施工技术，在实际施工中，施工人员在铺设防水卷材、处理接缝等过程中，没有严格的按照设计要求进行操作，在完工后未做好成品保护，局部破损未及时进行修复等问题造成房屋建筑渗漏现象。同时施工温度不符合技术要求直接影响到防水材料的防水性能。再者在混凝土养护过程中，没有严格的按照相关要求进行养护，导致墙面、屋面防渗漏能力下降。
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