离婚房屋有贷款如何分割
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发布时间:2022-04-30 14:04
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热心网友
时间:2022-06-22 22:28
离婚房屋有贷款分割具体如下:
1、如果离婚时贷款已经还完,双方当事人按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据;
2、如果离婚时贷款尚未还清,双方当事人应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价,以专业房地产评估公司的评估值为依据,减去未还款本金,不含利息。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民*根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民*判决。