房子交了定金不想买了可以退吗?
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发布时间：2022-04-30 15:50
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热心网友
时间：2022-06-26 18:36
定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
扩展资料
定金数额
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民*不予支持。意图显然是*给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
2、司法解释第119条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， 视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
热心网友
时间：2022-06-26 18:37
付费内容限时免费查看回答一般买房交了定金后不想买了定金不可以退。
但是如果因为卖方的原因导致购房合同无法履行，或者因为不可归责于双方当事人的原因导致购房合同无法继续履行的，则买方不想买的，定金应当退还；而且如果是因为卖方的原因导致购房合同无法履行的定金应当双倍退还。
买房子交了定金不想买了能不能退呢
1. 购房者交了定金后改变主意，想要退回定金，通常情况下是不允许的。因为定金的作用是为了确保买卖双方履行合同义务，一旦购房者违约，即使没有签订认购书，定金通常也是不予退还的。2. 如果购房者已经签订了购房合同，那么想要解除合同，通常需要经过协商，并且可能需要承担一定的违约责任。在这种情况下，...
买房定金交了后不想买了,可以退吗
买房定金交了后不想买了，如果是开发商的原因，是可以要求退还定金的，但是如果是自身原则，则不可以要求退还定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...
买房子交了定金可以退吗
一般情况下，只要对方没有违约，这个定金就很难退。另外，应该根据你们签订的合同是如何约定的，如果写明房子没有购买购买者由于其他原因不想购买房子了，可以归还全部定金或者部分定金，那么就应该按照合同执行。如果收受定金的一方不履行合同违反约定的，比如没有按期交房子等等情况，就应该退还定金或者双倍...
买房交了定金不想要了可以退吗
买房交了定金不想要了不可以退，因为根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，也就是说，如果只是因为购房者自身的原因，开发商是可以不退定金的，但如果是因为开发商的原因，如开发商违约，无法按时交房或存在一房多卖等情况，购房者可以要求退还定金。哪些情况买房定金可以退...
买了房子交了定金怎么退
买房交了定金想要退定金是要满足有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况...
买房子定金交了可以退吗
买房子想退定金是可以的，具体方法是：一、协商处理，尤其对于购买二手想要退定金最好的方法就是协商；二、如果没有签订商品房买卖合同，在这之前可以要求将定金退回；三、开发商所售卖的房子跟合同中提到的不一样，可以提供相关证据直接要求对方退定金。1、协商处理 协商处理一般适用于购买二手房的人来...
交了定金的房子不想买了可以退吗
1. 一般情况下，如果购房人因个人原因决定不购买房子，那么已经支付的定金是不退还的。2. 然而，如果退房的原因是由于客观因素，并非购房人的责任，那么定金应当退还。3. 根据《中华人民共和国民法典》第587条的规定，如果债务人（卖方）履行了债务，定金将用于抵扣价款或收回。4. 如果给付定金的一方（...
买房定金交了后不想买了没签合同可以退吗
买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，...
买了房子交了定金不想要了能退吗
律师解答：一般不能。不想买了一般属于违约，定金一般不退。除非满足以下条件：1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
买房交了两万定金,不想买了,可以退吗?
1. 购房者若单方面决定不购买房屋，通常情况下已支付的定金是不退还的。2. 法律规定，如果购房者违反合同约定，定金将不予退还；反之，如果开发商违反约定，则需双倍返还定金。3. 定金具有担保作用，一旦购房者支付定金并选定房源，开发商将不再对外销售该房源。若购房者取消购买，会给开发商带来损失，...
