买了一套二手房,买的时候房子已经满5年了,现在我又想卖出去,那么我还要...
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发布时间：2023-11-07 16:00
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买了一套二手房,买的时候房子已经满5年了,现在我又想卖出去,那么我还要...
你买的时候，已满了五年，所以，不用交营业税。但是，过户到你的名下后，如果再次出售，购房时间过户到你的名字下面不足五年再出手的，要全额征收营业税。成都这边是这样的。
...已经过户。买的时候已经过了5年的房子。我现在想卖掉,要交多少税呀...
因为你已经交易过一次，都比较熟悉的了，现在简单说一下：1、你的房子现在属于不过五年的豪宅，所以营业税全额征收：课税价*5%，个人所得税可以选择全额：课税价*3%，或者赢利部分征收：赢利部分*20%，看哪一个高了。个税的赢利部分=课税价-原购价-以前的契税-现在的营业税（与营业税相关的教育附加费...
我买了一套二手房,住了几年没过户,我现在又把它卖了。家人后悔不想卖...
过了户没有，如果没有还可以要回来，不过要付定金的双倍的违约金，如果过完户了就没有可能了。
...后来又买了一套二手房。现在想把原来那套卖了。需缴税吗。若交交多...
你好！单位房改房应该也是红色的房屋所有权证。 如果是这样那么你卖房只要交纳总房款1%个人所得税即可。 并且你这个房子已经超过五年不需要缴纳营业税。 现在卖房基本都由买方出税钱，卖方都是拿净房款
本人去年买了一套二手房,两证齐全.今年想卖出去.请问要过户的话,我还要...
作为卖家很简单的。你想想你当时买那房子的时候，那个卖主有没有出什么费用？因为各个地方有些情况比较不一样。大体作为卖家是要出个人所得税（1.5%）就可以的（可是像我们泉州这边卖家就什么税都不交，额，只付一个中介费。主要是说羊毛出在羊身上这意思）至于你说手续怎么办理，这更简单了，你把...
我在成都看中了一套二手房,这套房子的房产证已经满五年,但现在的房主...
你应以上面标准核实你现在房产到底过了五年没。按你说刚买三年，应该没过五年。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不...
我刚买了一套二手房,现在想卖掉.
想不赔钱你就 花多少钱买的+你的过户费=不赔钱的价 但是这样可能也不是太好卖呀,现在你刚买的房子,卖了机本上是赔钱,但是你可以出租,先租5年,等过了税在说,如果以后房价降了,那么办法,如果以后房价升了,那你租这5年+上你将来的卖价,你不就赚了吗,反正现在房价降的机率不大 ...
我要买一套二手房,房产证已超过五年,我是属于买第二套房子,请问我该上...
二手房交易税费是以卖家（原户主）为计税依据，与买家无关。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交...
我现在把一套住了5年的二手房卖掉,想再买一套二手房,这样算第二套房吗...
营业税5.65%（过5年差额，没过5年全额）如果第一套房子卖掉了，当初是用贷款买的，税费同上。如果第一套房子卖掉了，但当初是一次性买的，正常过户，首付3成，税费如下：地税成交价1 契税3%现在市场，价格应该都是指导价以上，所以应该都是3 个税1%（卖方有二套的情况下）营业税5.65%（过5年...
买二手房,房主的房子今年年底满5年,现在房主要我先把首付给他,房子我就...
不管是签3方约还是做公证，注意日期就行了，预多10几天。做公证给你了的话你就放心了，公证是有保障的，至于你怕他不过户给你，这是行不通的，一是他违约，二是你有一定的主动权
