首套房贷50万30年月供多少
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发布时间：2022-04-20 14:20
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热心网友
时间：2022-06-04 02:23
展开3全部房贷50万30年月供2653.63元。贷款总共为50万，30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，计算方法：贷款总额为50万元，贷款年利率是4.9%，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。
【
拓展资料】
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
房贷方式：
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是*性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
热心网友
时间：2022-06-04 02:23
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；
招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
（应答时间：2022年3月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
房贷50万30年每月还多少
2、公积金贷款参照以上计算方式可计算得：1、等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为2176.03元。2、等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为2743.06元，随后每月递减。二、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、...
50万房贷月供多少钱
50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元,接着每月递减。 【拓展资料】 等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
房贷50万30年利息多少 有两种计算方式
在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是4553081元，每月还款金额为265363元；如果采用等额本金还款，利息总额为36852083元，首月还款金额343056元，逐月递减。40万利率26三十年还清利息是多少 假设贷款利率为50%，根据等额本金法计算，房贷每月偿还本金的数额固定，而...
首套房贷50万30年每月还多少
二、房贷50万30年每月还款金额明细如下：1、等额本息还款：贷款总期数为360个月，总利息为455308.1元，还款总额是955308.1元，月均还款2653.63元；2、等额本金还款：贷款总期数为360个月，总利息为368520.83元，还款总额是868520.83元，首月还款3430.56元，第二个月还款3424.88元，第三个月还...
住房贷款利息问题:例如我要贷款50万,分30年还请,那我每个月要还多少,最...
利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12 月利率为6.80%/12 50万30年(360个月)月还款额:500000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=3259.63元 还款总额:3259.63*360=1173467 说明:^360为360次方 ...
银行恢复基准利率 贷款50万30年每月多316元
如果首套房贷利率从85折上调至基准利率，以购房贷款50万元、30年期限为例(等额本息法计算)，购房者每月的月供将从2860.16元增加到3176.8元，月供多出316元，合计支付还款总额比享受利率85折要多支出11.4万余元。业内人士指出：“作为四大国有银行，工商银行已经取消9折利率，恢复到基准利率，接下来其他...
房代50万月供3000块钱,30后还要还多少房贷?
房贷是50万元，月供是3000块钱，是30年的期限，那么30年后，你一共需要还款108万元。年利率只有3.86%，已经很低了。买房贷款，是这样的申请流程。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是...
房贷50万利率8.5折30年月供多少? 还有利率那个银行最低,谢谢
月利率为6.40%*0.85/12 50万30年(360个月)月还款额:500000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^360/[(1+6.40%*0.85/12 )^360-1]=2820.15元 说明:^360为360次方 各银行均一样,首套85折是最优惠的了,现在有些大银行开始实行首套房9折甚至不优惠政策了,小银行一般还是85折 ...
2015新政商贷首套房贷50万30年月供?
选择等额本息还款方式，月供差不多在2730.13元左右。
50万的房子首付和月供多少
在中国，购买首套房通常需要支付房价的20%至30%作为首付。对于50万的房子，首付范围可能在10万至15万之间。但具体的首付比例和金额还会受到购房者信用记录、收入状况以及银行政策的影响。2. 贷款条件与月供计算：购房者通常会选择向银行贷款以支付剩余的房款。贷款条件包括贷款期限（如10年、20年或30年）...
