土地证可以贷款吗?
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发布时间:2022-04-20 16:46
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时间:2023-09-24 20:56
土地证可以贷款吗
土地证可以贷款吗?土地证是可以贷款的,并且,土地贷款有土地储备贷款和土地抵押贷款,土地储备贷款是银行向土地储备机构发放的用于收购、整治土地,提升土地出让价值的短期周转贷款。其主要用途包括支付征地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、场地平整费、缴纳土地出让金等。向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地抵押是不动产抵押的基本形式,一般通过土地契约进行。
土地证贷款办理流程:
1、到当地评估机构评估土地价值。
2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格。
3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地。
4、银行审批经过,发放贷款。
5、借钱方根据合同约定进行还款。
土地证贷款注意事项:
1、用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
2、办理土地抵押贷款,借款人准备材料的时候一定要仔细,不能缺少证明材料,否则,一个小差错就会影响贷款的整个流程。