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发布时间：2022-05-01 03:36
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热心网友
时间：2022-06-23 07:45
一般的返修和保修的区别：保修，也就是保证维修，是指保证质量期限内或约定期限内维修服务，有指定维修商，一般是不收取费用的。返修，就是不管是在保修期内还是过了保修期，都返回原购买商家维修，收不收费就要看客户与商家的约定或具体维修内容了。
还有就是工程质量上的返修和保修的区别：返修和保修是按照最高院建设工程建设的不同阶段出现质量问题时分别作出的规定。出现建设工程质量问题应如何解决，有关法律、法规上有两种不同的规定，即由责任人负责返修或保修。建设工程在建设阶段，也就是说在建设工程未经验收和交付之前发生工程质量问题，属于生产过程中的重量问题，由施工单位负责按照建设工程质量合格的标准返工修理，使工程质量符合国家要求
。建设工程经依法竣工验收合格交付使用后，发现工程质量问题，则由责任人负责保修。这时，应当区分是否商品房，因保修责任人不同。如果是商品房，买受人应当（或只能）向出售人主张权利，要求出售人给予保修，尽管出售人保修后可以依据承发包合同向施工单位追偿，但房屋买受人一般不能直接向施工企业提出。如果不是商品房，则应由原施工单位负责保修。返修是无期限*的，只要在建设期间，何时发现工程质量问题，随时可要求施工单位返工。但保修则不同，除涉及主体结构的部分外，其他保修内容，例如，屋面防水工程，采暖工程，地面工程等，法律、法规都规定了一定的期限，在保修期限内出现质量问题，责任人有保修责任，超过保修期限后，施工单位或者房屋出售人就不再负责保修了。
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