发布网友 发布时间:2022-05-01 03:36
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热心网友 时间:2022-06-23 07:46
燕郊房子这么不受投资客欢迎,我认为主要从以下几个方面考虑:
一、从区域位置考虑,无论它离天安门有多近,(这一点是很多开发商的一大卖点),都无法改变它属于河北省这一致命弱点。北京就是北京,河北就是河北,完全是不一个概念。
二、从楼盘区域配套考虑,燕郊这十几年涌入大量开发商,出现太多的新楼盘,但是整体城市基础建设相当薄弱,马路不宽,交通拥堵,没有什么有品质的购物中心。就连城市卫生都那么差强人意。
三、从交通方面考虑,从燕郊到北京只有那么几趟9开头的公交车,早晚高峰期排队人群可能有一公里,单趟一两个小时很正常。如遇到北京开*或其它*活动,检查站逢车必查,单趟三四个小时很正常。
四、从未来考虑,炒了十几年的燕郊会划入北京的梦想,最终都是泡影。我个人认为,维持现状是最大可能。北京对燕郊的态度是可以通地铁,可以统一规划,但不会将燕郊并入北京市。
五、燕郊的房子最大的特征就是价格波动大,抗跌性很差。当然,看你什么时候买的了,零几年燕郊的房子才卖两千的时候,你买了当然不亏,再怎么跌,也不可能跌倒几千块钱去。如果你买的早赶上了房价快速上升的周期,在高点出手,这个投资就是成功的。后来那些在高价位接盘的,遇到了市场波动,环京楼市燕郊的表现最差,甚至一度房价腰斩。
以上这些就是燕郊的房子不受投资客欢迎的原因。不过北京普遍房价太高,如果是为了留在北京,大部分年轻人把买房的眼光投向了燕郊,有一套房子可以满足自住需求,燕郊的房子可能是不多的选择之一。
热心网友 时间:2022-06-23 07:47
国家一直强调房子是用来居住的,而不是用来炒房的。这已经表达了国家的态度,严厉打击炒房。燕郊房产投机炒作,房价那么高。所以不受欢迎。热心网友 时间:2022-06-23 07:47
燕郊的房子之所以这么不受欢迎,是因为燕郊曾经房子被价格炒到很高,而最近出现了房价下跌,很多购房者出现了亏损的情况。热心网友 时间:2022-06-23 07:48
比较偏僻,让大家提不起兴趣,很多就是不会购买了。购买也不是很好的选择,这个大家都是比较明白的。