...有个走廊,二层有个挑廊,尺寸一样。请问在计算他们的建筑面积时...
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发布时间：2023-11-16 09:33
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二层楼房,有宽1.2米的挑檐,是否计算建筑面积
1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护...
有柱走廊怎么算面积?
1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 走廊是指建筑物的水平交通空间;挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间;檐廊是指设置在...
新规范有柱外走廊如何计算建筑面积?
挑廊、走廊和檐廊同样需要考虑，它们的计算规则依据围护结构的存在与否：有永久性顶盖但无围护结构的，按其结构底板水平面积的1/2计算，而2.2米以上的层高则计入全面积，否则为1/2面积。然而，并非所有外露的结构都会被计入建筑面积。例如，突出墙面的装饰性构件如柱子、勒脚、无柱雨篷等、检修用的室外爬...
建筑物外有柱子的走廊如何计算建筑面积
架空走廊 建筑物之间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。无永久性顶盖的架空走廊不计算面积。架空走廊是指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门...
整个楼的建筑面积怎么算?
9、突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 10、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 11、突出墙面的门斗,眺望间,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 12、建筑物的阳台均按其水平投影...
建筑面积是按轴线尺寸还是房间净尺寸计算?
层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积；6，坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积；7，穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积；...
一套房子的建筑面积怎么算啊
建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的，而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发商的销售面积，通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等部位。根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算有具体的规定，“各类面积测算必须独立测算两次，其较差...
挑檐的建筑面积怎么算?
挑檐面积的计算可参照雨棚，雨棚一般出挑2.1米才计算面积的，挑檐一般挑出较少，就是500~800mm吧，是不计算面积的。围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积...
建筑结算时面积如何计算
建筑面积你要根据施工图的尺寸进行核对，施工图里的面积只是设计单位的一个初级面积,竣工结算时候你要自己算一下的。
房子的建筑面积和实际使用面积怎么算
2、套内面积 正如你所说房子大就多点房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例: 多层8%——15% 小高层 10%——20% 高层15%——30 折叠编辑本段公摊面积如何...
