环沪区域哪些地方

发布网友 发布时间：2022-04-20 11:34

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热心网友 时间：2023-06-29 09:07

环沪区域包括：上海、苏州、南京、无锡、常州、宜兴、昆山、泰兴、扬州、芜湖。

目前上海周边南通启东的楼盘作为投资还是可以考虑的，距离上海开车仅一小时路程。也是环沪价值洼地不限购，能满足购房需求。其次：交通便利：北沿江高速铁路2018年已开工建设，从上海经启东，经南通、泰州、扬州至南京市。G40沪陕高速连接启东上海。

生活配套： 万豪五星级酒店，湖滨奢华酒店，邻里中心，四季花海公园，郁金香公园，体育公园，渔人码头，科技运动中心。启东位于三水交汇处的启东圆陀角旅游度假区，于上海一小时都市圈内，交通便捷。坐标圆陀角风景区，拥享国家级自然资源，是健康宜居的尚选。

环沪区域只有嘉兴的外地户口可以不限资质购买一套，70万的首付的话考虑投资可以往嘉善、平湖两个区域考虑，原因有以下几点：

这两个市县和上海接壤区位优势明显，加上2017年3月29号浙江省*提出的浙江省全面接轨上海示范区形成了沪嘉同城的概念，目前嘉兴社保卡、医保卡、公交卡都在逐步和上海通用。

这两个区域都有国家级开发区以及G60科创长廊的产业导入，届时预计分别会有1000家企业以及20多家世界500强入驻，人养商业、商业养地、地养房价比较适合投资。

以上内容参考：百度百科--区域

热心网友 时间：2023-06-29 09:07

热心网友 时间：2023-06-29 09:08

首先，何为环沪？简单概括就是与上海交界的几个城市，如昆山、太仓、吴江、启东、嘉善、平湖等地；我们先简单概括一下这几个地方

昆山：昆山连续17年是国内县级市里面GDP（去年5000亿）排名第一，人口方面昆山是209万人，交通方面上海11号线已经通车，苏州11号线预计今年6月份开通，另外还有苏淀沪、苏锡常两条轻轨这两年会开建，未来的昆山将会拥有4条轨交。其他远景规划的轨交就不说了，昆山是环沪城市里面最成熟的，想要稳定增值，想要保值建议首选昆山。

太仓：太仓是目前环沪城市里面城区距离上海市区最近的地方，大约在40公里左右；太仓是德企之乡，所以产业方面走的是高精尖的路线，并没像昆山那样大量的劳动密集的产业；所以太仓的七普人口在83万人。优势是人口少了居住环境方面做的更好了，劣势是短期房子出售接盘的人相对少一些。

吴江：我们本篇主要讲环沪，目前苏州下面算是真正环沪的区域是吴江的汾湖，我们重点说一下汾湖。汾湖与上海青浦区交接；在2019年长三角一体化示范区正式挂牌，江浙沪三省里面的五个镇共同合作发展，其中吴江下属的黎里镇（汾湖经济开发区）也在示范区境内；目前汾湖引进了很多高新企业，后期的发展潜力很足，最近轨交也提上日程了。

启东：启东城区与上海隔海相望，是目前环沪城市里面到上海市区开始时间最久的地方了（与上海接壤的城市中）；最近几年南通教育水平在江苏省出圈，南通好的学区房普遍价格都不低，启东城区的房价也涨起来了；目前考虑环沪想买在启东的，主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。

嘉善：嘉善这几年的*利好比较多，如《接轨上海服务示范区》、《沪嘉城际轨道》、《长三角一体化先行示范区》、已经去年年底出来的示范区一号线；在长三角一体化示范区正式挂牌后嘉善引进了很多高新企业，如中新产业园区（中国和新加坡合作成立的城市运营，成功做个苏州园区），在嘉善这边做的主要是智能传感器为主的产业园；这几年嘉善的经济增长的很快，虽然嘉善现在的经济可能不是很突出，未来的潜力很大。

平湖：平湖是环沪城市里面唯一与上海海陆相连的城市，嘉兴的港区也在平湖境内；目前平湖有很多传统的日资企业以及箱包为主的国内制造企业，也有近几年与上海共同打造的《张江长三角科技城》是新增点，乐高、中意直升机、润泽信息园等百亿项目相继落位，世界500强40余家。

建议：如果题主是短期想要稳妥投资的建议可以优先考虑昆山，因为它的经济最扎实，虽然现在的房价是环沪几个城市中最高的，但是后期的潜力依然很足；如果题主是打算长期投资的话，可以考虑嘉善，目前的嘉善是环沪所有城市里面进步最快的城市，几乎半年就一个变化，在嘉善长三角一体化与对接上海服务示范区大部分的红利基本上都在嘉善这边，未来的嘉善会走出自己的模式；如果住半投资半自住的话可以考虑太仓，十分宜居且有一定的升值空间。

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。