...房东是房子是贷款买的 房照抵押在银行了 我想看下证明 主要是有个保...
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发布时间：2023-11-13 17:11
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本人租房子 房东是房子是贷款买的 房照抵押在银行了 我想看下证明 主要...
1、房子抵押贷款银行是不押产权证的，只要在房屋交易中心办理抵押登记。2、房管局调取房屋档案仅限产权人持本人有效身份证或相关执法部门和人员凭相关证明才能查看。3、买房的税单只能表明曾经，不代表现在。其他参考旁证：查看水、电表、燃气、有线电视、电话、物业户主姓名，邻居打探，原房东核实等多种途径...
买二手房,房东的房产证抵押在银行贷款,需要我们先支付首付帮赎证...
主要包括以下手段:1.在买卖合同中约定首付款额度,违约责任,可要求对方如违约加倍赔偿;2.跟进房东偿还贷款进度,最好面见贷款银行,见到房东每月还款记录 提前还款时间,并将资金在还款前一天转入还款账户,要房东提供完成提前还款的相关记录;3.为了保险起见,如果能在房东还款的银行办理贷款最好,这样银行在发放...
我想买房子可是房东的房产证抵压银行了我应该怎么做才安全
这个房子不是使用权，那是开发商的大产权，作了抵押，对你的影响有： 1：不能够贷款，因为没有正式的房产本，银行不予受理贷款 2：不能过户。没有正式房本，国家房产交易部门无法受理过户。 3：日后有风险。即使你与开发商签定合同，但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖，你的利益无法得到有效的法...
房东以房屋抵押向银行贷款,让我签承诺书
跟你没有什么太大的关系，这个证明只是证明房东的房子一年的租金问题，如果房东换不上钱，就会把你清出去，你就没有权利租住了，剩余的房租你只能去找房东，如果你赖着不走的话，法院会执行你。
我贷款买的房子,房产证据说是办下来了,但是在房产局押着,后来又交钱办...
贷款买房，房产证发下来后被银行代领并扣押在银行，业主只能拿到复印件。从今年3月1日起，这种做法将不被允许。近日，市房管局发出通知，明确房产证由权利人或合法代理人领取，而此前因房子还在抵押期被扣押的房产证，市民可向银行申请要回。现状：抵押房产证带来诸多不便 银行扣押业主房产证，从法理上...
房东把房子抵押给银行贷款 为什么还要让我签字摁手印 还拍照片 然后还...
房东把房子抵押给银行贷款，需要你签字摁手印并拍照，还把身份证给他发过去，可能是因为房东在对房产进行出售、转让或转租等时需要保障你的合法权益1。在房东将房子抵押给银行进行贷款的业务中，作为承租人也是需要签字的，因为虽然承租人没有不动产的产权，但是在承租期内具有法定的居住权，房东或其他人不...
房东将房子抵押给银行,承租人有影响不
由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人...
房东要拿我所租的房子向银行抵押贷款 房东说需要我到银行跟他签署一份...
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。法律依据：《最高人民法院...
房产证被抵押后,由谁保管?
1、调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。2、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。3、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的...
我买的二手手在按揭中(房产证一直抵押在银行),现在由我继续还贷,贷款账 ...
正路是跟原业主贷款的银行谈，办个转按揭，才可以把贷款人变也你（才可以过户成你的名字）。你说的安居宝也听说过的，原业主原来的房贷就是在中行办的，那就是办转按了。如果原房贷不是在中行办的，这个所谓的“安居宝”也可以在批核了新业主的贷款材料后，先贷款出来还清原来的房贷。但个人二手...
