开发商擅自改变房屋结构违反哪一条法律
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发布时间：2024-07-12 00:37
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时间：2024-07-17 05:46
开发商擅自改变房屋结构违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条。
开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房，并应在与购房者签订的合同中明文约定，随意更改需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商擅自改变房屋结构违反哪一条法律
开发商擅自改变房屋结构违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条。开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房，并应在与购房者签订的合同中明文约定，随意更改需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商擅自改变房屋结构谁管
法律分析：对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 禁止没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方...
擅自改变房屋结构违反什么法律法规
改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》。改变房屋结构要具体视情节轻重确定的，违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰活动中搭建建筑物或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的，由城市规划行政主管部门按照相关法规的规定处...
开发商擅自改变房屋规划怎么处理
法律分析：对于这种在居住小区内擅自改变规划改建房屋的行为，业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报，规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划、擅自建设的行为进行查处。为了自身的安全，业主尽量不要与现场施工人员发生正面冲突。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑...
开发商擅自改变主体结构后买给业主后因违建拆除怎么赔偿业主?
开发商出售房产应符合规划要求，擅自改变结构属于违法行为。如业主不知情购买了违法建筑，属于法律上的欺诈行为，依据《消法》五十五条第一款，可以要求退还被损失部分的房款，并要求三倍赔偿。
改变房屋结构归哪个部门管
法律依据：《建设工程质量管理条例》 第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。衍生问题：房屋质量问题如何投诉？(一)找...
开发商擅自损坏小区规划怎么办?
开发商擅自改变已规划住宅小区配套设施的用途应否承担责任
法律分析：在合同订立过程中，双方当事人应当秉承诚实信用的基本原则，开发商擅自改变已规划住宅小区配套设施的用途应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等...
开发商擅自改变小区规划怎么处理
1、按照我国《城乡规划法》（下称规划法）房地产开发商开发建筑项目必须符合城市规划和城市规划管理技术规定，为此必须经过政府规划部门审批。因此，开发商在房地产开发过程中，擅自更改规划设计的，比如增加容积率、加高楼房的层数、用绿地改为建设用地等，违反了规划管理方面的行政法规规范，系行政违法。对此...
房开擅自改变户型,要求退款好退吗
法律主观：开发商擅自变更房屋设计,购房人可以选择退房吗?可以的。购房者有权解除合同，退掉房子。建议你先与开发商协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼。《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……。
