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我家是从别人手里买的房子 只有别人的购房合同 房子是集体产权 没有个...

发布网友 发布时间:2024-07-12 14:33

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2024-07-12 14:47

没有个人产权,也可以理解为小产权,所以你们的买卖是不存在法律效力的,如果拆迁,赔偿的也是对集体产权中原业主的名字进行赔偿,但是如果你现在和原业主协商,要求退房,或者起诉原业主,法院以你购买时的价格要求原业主对你进行退房,因为你们的买卖首先就是不受法律监管保护的,所以拆迁时候和你也没关系,除非你和原业主说好,到拆迁的时候把陪给原业主的钱让他同意给你,否则没有别的方法,谢谢。

热心网友 时间:2024-07-12 14:49

小产权是要同原业主(或者村委)签协议合同的,这种房只有修这个房子的人给你的使用权,没有任何保障的,所以买小产权房也要看下业主有没有实力了。你说只有别人的购房合同,建议你去找下原业主去改下合同,改成你的。
同时顺道也问下以后拆迁了或者怎么样了怎么赔偿给你~这个东西只是原业主才能做主,不受法律的保护。所以要和原业主签协议。比如没有住到多少年就被拆迁了,或者征回了,怎么来补偿等等。。。
不过现在有得村民有关系,很多小产权的房都转了红本,实在是让我大跌眼镜~楼主不妨也去调查下你买的房子后台是干嘛的~

热心网友 时间:2024-07-12 14:51

没产权证意味着你的房子是 经济适用房了, 你只有的是使用年限。 所以。。。。估计你也只能让政府安排了 - -!
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