一楼的住户该不该交电梯费 交不交电梯费是怎么决定的
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发布时间：2024-07-12 16:00
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热心网友
时间：2024-07-12 18:57
近日，河北石家庄一女子入住一楼要交电梯费的视频，引发众网友热议。对于住在一楼要不要交电梯费这个问题也一直困惑着业主和物业公司。那么一楼的住户该不该交电梯费？交不交电梯费是怎么决定的？下面canyinms.com小编带来介绍。
一楼的住户该不该交电梯费
依据民法典第273条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。而电梯属于全体业主的共有部分，业主对电梯享有权利的同时，也应承担维护电梯的义务。
因此，即使业主很少使用或不使用电梯，这并不影响他对分担电梯义务的承担。
朴素的观念是: 享受要给钱，如果没享受却让给钱，这个没道理，属于绑架，我是支持一楼不交电梯费的。
有一种计算方式，觉得挺合理，就是按照加装电梯后，少走的台阶数分配。
以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯以后每层楼少的台阶数为：
1楼，少走0个台阶;2楼，少走18个台阶;3楼，少走36个台阶;4楼，少走54个台阶;5楼，少走72个台阶;6楼，少走90个台阶。
这样一共少走了270个台阶，费用出资比例：
1楼，不出资;
2楼，出资占比：18/270≈6.7%;
3楼，出资占比：36/270≈13.3%;
4楼，出资占比：54/270≈20%;
5楼，出资占比：72/270≈26.7%;
6楼，出资占比：90/270≈33.3%。
交不交电梯费是怎么决定的
法律规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装。但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。
最近上海很多老房改造，原来没有电梯的五层六层甚至七层的房子，都在讨论安装电梯，这个事儿真的是最考验人性了。从一层到顶层，每层住户的态度特别有意思。
一楼的，我同不同意，就看你们赔偿多少钱。
二楼的，装不装电梯都行，如果装，我可以出一点点钱，别想让我多出钱。
从三楼越往上，越少发表观点，虽然内心极力期待着装电梯，但是呢又不能表现的太积极，不然就得多出钱。整体态度就是：小区物业和大家一起商量着办吧。
这件事完美诠释了——对于同一件事，不同位置的人，所持的不同看法。
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