...是27万,想知道加上各种税和中介费等等需要多少钱才能真正拿到房子...
发布网友
发布时间：2024-07-08 12:37
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热心网友
时间：2024-07-14 17:52
你差的条件太多了：
你是否首套
房子面积多大
商业还是住宅
房产证是否满五年
房东是否唯一住房
是按评估价计算还是按指导价计算还是按27万来计算
只有知道这些，才能算得出来。
契税1%
营业税5.6%
个人所得税1%（营业税及个税应该是房东交的，实际上都是买方交，你们可以协商）
中介费一般在2%左右
税费就9.6%了，大概25920元，再加上房本工本费等等杂费，全下来大概30万吧。
热心网友
时间：2024-07-14 17:51
证够5年不？首购不？房子面积超过144平方不？土地性质是什么？等等这些问题你都没说。要人怎么帮你解答
热心网友
时间：2024-07-14 17:48
大概35万吧 税比较多，
在中介买了一套二手房,总房款是27万,想知道加上各种税和中介费等等需要...
中介费一般在2%左右 税费就9.6%了，大概25920元，再加上房本工本费等等杂费，全下来大概30万吧。
二手房过户130平方米总价27万过户多少钱
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100...
房子30万,税费.过户费和中介费大概要多少钱
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3 ...
25万的二手房要多少钱过分土地证和房产证
过户税费约为21000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5...
买房除了房子的总价外还需要另外准备多少费用?
2、中介费：成交价*2%，中介费一般都是由买家承担。3、公共维修基金：新房需要缴纳公共维修基金，各地征收标准不一，按照每平米20元-100元收取，而二手房上家会将这部分钱转移给下家身上，所以也需要准备。4、前期物业费：物业管理费是物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。
79万的房子,中介费需要多少钱?
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。2、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售...
我打算在哈尔滨买22万的房子,加上税一共多少钱
您好，二手房交易产生的税项如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) X 22万=12100 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X22万=2200元 (90平方以上要交印花税0.05%)土地交易服务费3元每平方 X40.8平方=123元 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%...
如果要贷款买一个三十万的二手房,需要准备多少钱
贷款费：一般是贷款额的1%。贷30万就是3000 交易税：房屋总价的1%左右 中介费：如果你不想自己来回奔波找个中介给你代办的话，一般是总房价1.5%-2 还有一些证书的工本费 几百块钱而已 如果你一次性付款 就是总房款+以上的各项费用 房产证过2年可以免除房产税 一般是总房价的2 举个例子：我是...
买套40万的房子中介和税钱要多少啊?
房子实收就是1.2万的中介费！·各付就是6000。税费也是看你实收还是各付的。要是有营业税就是过户价的5％还附加了两个税。还有就是3％的契税，。别的都是小税了！找中介要小心的是要找个大中介。有诚信的。这样他们就不会骗你。每行都有行规的。有他们帮你你就会省了好多麻烦，...
购买一套22万的二手房前期要交多少现金呢?
您好 22万的二手房前期要交的钱，主要是二手房费，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/...
