土地法对温室大棚的规定是怎样的?
发布网友
发布时间：24分钟前
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：18分钟前
《土地管理法》规定在进行温室大棚的建造之前需要向相关部门提出申请，在提出申请的同时，需要提交申请表、用地协议、大棚建造的规划图和位置图等，只有在申请被批准之后才可以建造大棚。
一、土地法对温室大棚的规定是怎样的?
1、《土地管理法》第四十四条规定：涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 耕地上建大棚，不算变更土地用途，而且不算是非法占地，但是要经过农业部门的审批才可以。
2、建造温室大棚需要的审批手续
(1)申请表
在进行温室大棚的建造之前，-定要事先进行申请，并拿到申请表，将表格上的内容填写完成。
(2)规划图
在申请的时候，需要准备着当地的土地利用规划图，期的就是看申请的土地属于什么用途的土地，否可以进行温室大棚的建造，如果占用了基本农田，那就不能申请了。
(3)建造方案
申请者需要将建造的结构图准备好，并有详细的建造方案，以便于审查建造中是否破坏耕地层。
(4)用地协议
需要和村集体以及镇级部门签订着用地协议，如果农田是流转获得的，此时还需要将流转合同拿到手里。
(5)位置图
需要将建造的大棚实际位置标注出来，同时还需要有占地的面积标识，附属设施的占地面积以及用途也需要进行标注。
这些资料准备好后，就可以提交到镇级部门申报，之后还需要县级部门]进行审批，并及时进行备案,这样就可以进行温室大棚的建造。这些细节问题一定不能忽略，不然后续可就麻烦了。
二、温室大棚需要纳税吗?
国家税务总局关于印发《*部分货物征税范围注释》的通知第十六条规定，农机是指用于农业生产(包括林业、牧业、副业、渔业)的各种机器和机械化、半机械化农具，以及小农具。具体包括拖拉机、土壤耕整机械、农田基本建设机械、种植机械、收获机械、植物保护和管理机械、场上作业机械、排灌机械、农副产品加工机械等等。
而用于蔬菜大棚的温室增温炉，未在规定的“农机”范围之内，即无法享受《财政部、国家税务总局关于若干农业生产资料征免**的通知》规定的农机免税*。应按照《*暂行条例》规定的适用税率(一般纳税人)或征收率(小规模纳税人)纳税。
温室大棚是进行工厂化的作物种植时需要建造的，故此属于属于生产设施用地，必须要在被批准之后才可以按照既定的规范建造。且由于此时已经不属于一般的农业用地，故此是需要按照既定的规定，缴纳土地使用税的。
土地法对温室大棚的规定是怎样的?
1、《土地管理法》第四十四条规定：涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 耕地上建大棚，不算变更土地用途，而且不算是非法占地，但是要经过农业部门的审批才可以。2、建造温室大棚需要的审批手续 (1)申请表 在进行温室大棚的建造之前，-定要事先进行申请，并拿到申请表，将表格上的...
温室大棚拆迁补偿标准
温室大棚建在农用地上，征收温室大棚就是征收农用地。《 土地管理法 》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收温室大棚的补偿费用也主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。从补偿的类别来看，征收温室大棚与征收普通...
农民可以在自留地承包地建温室大棚吗
临时使用土地期限一般不得超过二年。 而且按照《土地管理法实施条例》第28条的规定，临时用地土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内恢复种植条件。 如果以临时用地为名，行建设永久性建筑之实，有关部门在查处的时候并不会以当事人的辩解为依据，而是要实地勘察，以确定是否属于永久性建筑。如果该建筑...
土地管理法中是否允许在耕地里建温室大棚
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。耕地上建大棚，不算变更土地用途，而且不算是非法占地，但是要经过农业部门的审批才可以。
温室大棚补偿标准
法律分析：温室大棚建在农用地上，因此，大棚用地实质上是农用地。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的...
拆农村大棚国家有什么新规定
法律分析：依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收的时候，如果土地是有大棚的，大棚为土地上的附着物，而随着和的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。遇到拆除是可以获得相应的补偿的，一般而言，拆迁合法温室、大棚及看护房，除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。具体补偿标准根据所在...
农田建大棚算违建吗?
基本农田不可以建设蔬菜大棚，因为在法律中规定农业设施不得占用基本农田，所以蔬菜大棚或者看护房被认定为设施农业用地，是不能在基本农田上建设的，但是基本农田上可以建设不影响土地耕作的温室等设施。1.农田建大棚算违建：所谓大棚房，是以农业大棚为名进行非农建设，其本质是改变土地性质和用途，改变农业...
征地大棚补偿标准是怎么样的?
一、征地大棚补偿标准是怎么样的? 征地补偿新标准大棚的规定包括两项: 1、简易大棚:按照征地赔偿标准地上附属物也有相应的赔偿费，土地补偿费每亩在8000-10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。 2、温室大棚补偿:温室大棚建设成本更高，土地补偿费每亩27000元左...
你好!我家是农村的,我想在自己家耕地里改建大棚!是不是合法的?
对于耕地上能否建大棚，法律上并没有明确的规定，原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看护房。鉴于上述分析，建议您：就建设大棚的事宜向当地的行政部门咨询，由于各地执法状况不尽相同，所以可能涉及到相关的审批事项。最后，关于本解答所涉及的相关...
农业大棚补偿标准
温室大棚设有增温设施，建设成本更高，对应地上附属物补偿也更多。并且，由于冬季依旧能保证生产，所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元左右，安置补助费每亩6800元左右，合计下来每亩有95000元。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
