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2024年土地确权新政策有哪些?

发布网友发布时间：2024-07-11 05:39

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热心网友时间：2024-07-11 06:26

土地确权新政策有：国家对土地的监管将进一步加强;规定了四类可确权土地和三类不可确权土地;不能确权的土地由农村集体回收;整户迁入区市的不再确权;城镇子女继承房屋可办理确权。

一、土地确权新政策有哪些?

1、土地监管力度加大

部分土地确权后，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大，特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。

2、可以确权的4类土地

分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。荒地指的是尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。

3、不能确权的3类土地

分别是产权不明或存在纠纷的土地、农民私自开垦的土地、农村退耕还林的土地，这是因为土地产权不明，存在纠纷要解决后再进行确权，对于农村荒地和未利用土地，归集体所有，不能确权到个人。农民耕地要按照国家退耕还林，之后归林业部门管理，因此不能参与农村土地的确权。

4、不能确权土地由村集体收回

若不能确权的宅基地，正常情况下，将由村集体回收。主要包括以下几类：

(1).违法建筑，如临时搭建房屋，耕地建造房屋等;

(2).私自开垦土地上建造的房屋;

(3).宅基地和房屋权属存在争议的;

(4).城镇居民购买的宅基地、农房以及小产权房;

(5).存在“一户多宅”情况的，原则上鼓励有偿退出，也可协商在本集体内部转让;

(6).家庭有多处宅基地，可分户但未分户的，先分户再确权，超标部分不予确权。

5、整户迁入区市不再确权

对于整户已迁入设区市的，不再确权登记，对于家庭部分或整体成员迁入非设区市的，可根据户主意愿进行确权登记。此外，对于长期闲置的宅基地以及危房，经确认后由集体回收。

6、城镇子女继承房屋可办理确权

农民宅基地使用权是可以由城镇户籍子女继承，且办理不动产登记。跟农村子女一样，城市子女继承房屋占用宅基地，按规定办理确权登记即可，同时会在登记簿和产证上注明合法继承人相关字样。

二、土地确权的好处

好处一：农村二轮承包的延续，让农民放心

自从的农村土地二轮承包开始后，明确了我国农用耕地承包期，之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变，不再限定农村土地承包经营的缔约期限”，但是很多地方都处于“增人不增地，减人不减地”，如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地，这是不公平的，所以以确权来保证农民对土地的所有。

好处二：有效保护农民财产

土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利，所以出现了很多强征、强占农用耕地的现象，而农民成为了受害者，没有得到应有的利益。而现在土地确权后，就算是政府前去征地，也必须和咱农民“谈判”，必须严格按照国家征用规定，如果咱农民觉得不合适，可以拒绝，从此土地成为农民的一项“固定资产”。

好处三：贷款方便

以前咱农民贷款很不方便，因为没有可以认定的抵押物，只能用联保等方式，而且贷款额度也不大。这回确权后，土地使用证可以成为一种资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问题。

好处四：农民可放心大胆往地里投入、流转

土地确权的政策还在不断调整，新的土地确权政策就是以上几点，对于可以确权、不可以确权土地及其他情况都做出了明确规定。土地确权给百姓带来了不少好处，多地的土地确权工作都已完成。对于新的确权政策，大家还是要及时了解，便于日后确权工作顺利进行。

2024土地确权政策来了,你需要知道什么?

总的来说，2024年土地确权政策将围绕四大证书的停止发放、土地不再重新分配以及土地确权的严格管理等方面展开。这些政策变化旨在简化证书管理、稳定农村土地关系、保护农村土地资源并促进农村经济的持续发展。农民朋友们需要密切关注这些政策变化，确保自己的土地权益得到保障。