公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房需要缴纳增值税吗?
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发布时间：2024-07-08 00:32
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热心网友
时间：2024-07-09 05:47
对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征*。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征*、房产税优惠*。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房。公共租赁住房，是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市*及新疆生产建设兵团批准的公共租赁住房发展规划和年度计划，并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和市、县*制定的具体管理办法进行管理的公共租赁住房。
热心网友
时间：2024-07-09 05:47
您好,会计学堂邹老师为您解答
你好，按规定是需要缴纳的
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公有住房出租要交增值税吗
公有住房出租不需要交增值税，对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征增值税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，2018年12月31日前，公共租赁住房经营管...
出租公租房有什么增值税优惠?
根据《财政部 税务总局关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第33号)规定，七、...对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。 八、享受上述税收优惠政策的公租房是指...
公有住房出租收入要交增值税吗
公有住房出租不需要交增值税，对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征增值税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。购买公房需要缴纳的税费1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。2、房屋出售价0.5‰的房...
公共租赁住房免征房产税吗
对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。对公租房免征房产税，公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一、房产税纳税...
公共租赁住房免征房产税吗
一、正面回答对公租房免征房产税。公租房是国家的一种保障性住房，对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。二、分析详情房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供...
单位出租房屋缴增值税吗?属于营改增范畴吗?
单位出租房屋缴纳增指税的，属于营改增范围。《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条规定，一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不...
公租房免税吗?
所有单独经营公共租赁住房的单位，均可享受免征增值税的优惠政策，可延续至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日，暂停预缴增值税的哦。自2022年1月1日至2024年12月31日，由省、自治区、...
2023增值税优惠政策
经营公共租赁住房的租金收入,增值税免征。公共租赁住房经营管理单位应当单独计算公共租赁住房的租金收入。未单独计算的,不得享受增值税免税和房产税优惠政策。优惠政策的实施期限将延长至2023年12月31日。 政策依据: 《财政部税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部税务总局公告2019年第61号)第七条。 《...
...达到一定期限的普通住房出售时依法可以免征增值税,则该期限最短为...
②企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。③廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。④公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税。⑤自2008年3月1日起，个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收...
公租房免征房产税:长租公寓无缘政策红利,更多保障政策在路上_百度知...
5月9日，财政部、国家税务总局印发了《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（以下称“公告”）。公告指出，对公共租赁住房（以下简称公租房）的经营管理单位免征土地使用税、印花税、房产税、增值税等；执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日，历时两年时间。税收优惠力度多大？《公告》称，对公租房...
