荒山、荒地建的养殖场未办理用地备案手续,不能直接认定违建
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发布时间：2024-07-03 23:52
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荒山建的养殖场未办理用地备案手续,能不能直接认定违建呢?
荒地建养殖场算违建吗
在本村承办的荒地上建养殖场不算非法建筑。 非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的，应视其情况，看是否拥有土地使用证，而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证，或者其土地不能作为搭建使用，则将以法律法规予以拆除，对造成严重后果或损害他人利益的，...
养殖场违建的认定标准
办养殖场需要以下手续：1、需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批；2、从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理；3、排污许可证；4、动物防疫条件合格证；5、...
荒山建养猪场需要国土手续吗
法律分析：荒山建养猪场需要办理国土手续。提交土地建设养殖场申请书到村委会，然后依次去当地县级人民政府畜牧部门备案，注意需要提交养殖场设计平面图，去县国土局办理厂址修建审批手续，去畜牧局办理动物防疫条件合格证，去工商部门办营业执照。养殖场应该建设在靠近水源、排水良好、电力充足可靠的地方，另外畜...
我在荒山地建养殖场,但是土地部门说这是耕地不能建,可是我在荒山野岭...
养殖场建设，利用荒山、四荒地，一般需要通过承包方式方可。《中华人民共和国农村土地承包法》有明确规定：第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和...
...县里打电话说还有一个养殖备案手续没办,我还能盖吗
哪年建的猪场算违建
跟年限无关，只要未经批准建设的养殖场，其用地为违法用地，占用基本农田的，应予拆除。如果不占用基本农田，可以补办设施农用地的备案手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级...
农村有很多的荒地,可以直接盖养殖场吗?
建设猪场前最好咨询当地相关部门。从道理上讲，农村荒地可以建设养殖场。现在农村明确规定普通耕地、农用土地建设养殖场不需要批准，鼓励农户利用荒地、黄煤等土地建设养殖场。现在说用农用土地建设养殖场不需要批准，但其他手续还是要做。首先，只有通过环境设计要求，才能建设养殖场。通过环境保护后，要处理...
在农村耕地上建养殖场,究竟算不算违法?为什么有人可以建?
用地协议签订后，乡镇政府应按要求及时将用地协议与设施建设方案报县级国土资源部门和农业部门备案，不符合设施农用地有关规定的不得动工建设。根据上述规定，设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续，但仍应当办理设施农用地建设的用地手续，并报县级国土资源部门和农业部门备案。申请规模化畜禽养殖的...
承包地上建的养殖场是违建吗?拆迁没有补偿吗?
1、看承包地的性质，基本农田上盖算违建首先就是要看土地的性质，要是你直接就是在基本农田上面盖，那自然就是不允许的，基本农田是严格保护的，禁止一切非农用途，就连种果树都不行，你还想在上面盖养殖场，这就是相当于当建筑用地使用了，是严格禁止的。2、非基本农田也必须要有养殖证才可以而非...
